Parc Josaphat
Schaerbeek

A quelques pas du parc Josaphat situé juste en face et du rond-point Meiser, sur le boulevard Lambermont bel hôtel particulier de style Beaux-arts d’inspiration Louis XV (dont la façade est reprise à l’inventaire architectural de la région de Bruxelles-Capital) à usage mixte de bureau et d’habitation datant de 1912,. D’une superficie plancher (incluant les caves et l’entrée cochère) de +/_800 m2 et d’une superficie habitable de +/_560 m2 sur un terrain de +/_ 4,60 ares avec un beau jardin en gradin avec fontaine.

L’entrée cochère vous mène vers le hall commun avec ascenseur. Les trois premiers étages sont actuellement aménagés en espaces de bureaux reconnus avec une belle hauteur sous plafond et kitchenette. Au 3ème et 4ème étages, un appartement en duplex lui aussi reconnu, avec au 3ème le séjour en façade avant, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Au 4ème une grande chambre avec espace dressing, une salle de bain et une terrasse. Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement ainsi qu’un garage une voiture.

Autres : vidéophone, alarme, ascenseur (à réviser) , caves, garage pour une voiture, chauffage individuel au gaz pour les bureaux et pour l’appartement, 14 panneaux photovoltaïques, PEB E (appartement), électricité conforme, plafonds moulurés, parquet à bâtons rompus. Revenus locatif de +/-10.000€

Bordée de belles maisons de maîtres, le boulevard Lambermont est un artère importante de Bruxelles. Cet espace polyvalent offre une belle visibilité et un accès facile vers toutes les commodités (Institutions européennes, Otan, commerces, écoles, aéroport, ring…). Il pourra convenir parfaitement à un investisseur, servir de représentation ou convenir à qui recherche un bureau et siège d’entreprise.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980