Josaphat Park
Schaerbeek

Op slechts een steenworp afstand van het Josaphatpark, direct tegenover de Meiser-rotonde, aan de Boulevard Lambermont, staat een prachtig herenhuis in Beaux-Arts-stijl, geïnspireerd op de architectuur van Lodewijk XV (de gevel is opgenomen in de monumentenlijst van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest). Het pand, daterend uit 1912, biedt een combinatie van kantoor- en woonruimte. De woning heeft een vloeroppervlakte (inclusief kelders en de koetsingang) van circa 800 m² en een woonoppervlakte van circa 560 m², gelegen op een perceel van circa 4,6 are met een fraaie terrastuin en fontein.

De koetsingang leidt naar de centrale hal met een lift. De eerste drie verdiepingen zijn momenteel ingericht als volwaardige kantoorruimtes met hoge plafonds en kitchenette. De derde en vierde verdieping herbergen een duplexappartement, met de woonkamer aan de voorzijde, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met kleedruimte, een badkamer en een terras.

In de kelder bevinden zich diverse bergingen en opslagruimtes, evenals een garage voor één auto.
Overige kenmerken: video-intercom, alarmsysteem, lift (onderhoud nodig), kelders, garage voor één auto, individuele gasverwarming voor de kantoren en het appartement, 14 zonnepanelen, energielabel E (appartement), conforme elektrische installatie, sierplafonds, visgraatparketvloer. Huurinkomsten van circa € 10.000.

De Boulevard Lambermont, met zijn elegante herenhuizen, is een belangrijke verkeersader in Brussel. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen (Europese instellingen, NAVO, winkels, scholen, luchthaven, ringweg, etc.). Het is ideaal voor een investeerder, als showroom of voor wie op zoek is naar een kantoor en bedrijfshoofdkantoor.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op +32 (0) 475 949 980