Nos experts vous accompagnent, que cela soit dans le cadre d'un projet de vie ou d'un investissement. Découvrez notre portefeuille de projets neufs en Belgique.

Nos projets neufs
GEM Premium I Bruxelles

livraison juin 2027

30% Vendus

A partir de € 520.000 $ 564,020 ¥ 83,724,973 497,813 chf £ 435,033

GEM Premium 

Bruxelles 

Situé dans le coeur vibrant du haut de la ville de Bruxelles, à deux pas du Boulevard de Waterloo et du Sablon, le projet « gem » est un développement neuf de 36 appartements et 2 bureaux. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie unique combinant loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement l'attractivité de la ville et la quiétude d’une rue calme et discrète.

"gem" propose des logements élégants dont les superficies brutes varient de ± 52 à ± 243 m², du studio au 3 chambres, incluant de spectaculaires penthouses. Chaque appartement dispose de vastes terrasses (de ± 8 à ± 124 m²) et d’espaces de vie conçus pour allier confort et esthétisme. Aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, de superbes panoramas s'ouvrent sur le Palais Royal. A l'arrière, un jardin d'ornement est destiné au calme et à l'harmonie du lieu.

Autres : PEB A ou B, chaudières gaz à condensation individuelles, emplacements de parkings et caves (en option), locaux vélos. Vente sous droits d’enregistrement (12,5%) sauf bureaux et étages 5 et 6 sous TVA (21 %).

Le quartier du Parc Royal est idéalement situé dans le haut de la ville, à un jet de pierre de nombreux restaurants, musées et parcs. Le Boulevard de Waterloo est connu pour ses belles boutiques et sa proximité des cinémas et des transports.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
gem I Bruxelles

livraison  2027

Nouveau

A partir de € 445.000 $ 482,671 ¥ 71,649,256 426,013 chf £ 372,288

gem 

Bruxelles 

Situé dans le coeur vibrant du haut de la ville de Bruxelles, à deux pas du Boulevard de Waterloo et du Sablon, le projet « gem » est un développement neuf de 36 appartements et 2 bureaux. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie unique combinant loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement l'attractivité de la ville et la quiétude d’une rue calme et discrète.

"gem" propose des logements élégants dont les superficies brutes varient de ± 52 à ± 243 m², du studio au 3 chambres, incluant de spectaculaires penthouses. Chaque appartement dispose de vastes terrasses (de ± 8 à ± 124 m²) et d’espaces de vie conçus pour allier confort et esthétisme. Aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, de superbes panoramas s'ouvrent sur le Palais Royal. A l'arrière, un jardin d'ornement est destiné au calme et à l'harmonie du lieu.

Autres : PEB A ou B, chaudières gaz à condensation individuelles, emplacements de parkings et caves (en option), locaux vélos. Vente sous droits d’enregistrement (12,5%) sauf bureaux et étages 5 et 6 sous TVA (21 %).

Le quartier du Parc Royal est idéalement situé dans le haut de la ville, à un jet de pierre de nombreux restaurants, musées et parcs. Le Boulevard de Waterloo est connu pour ses belles boutiques et sa proximité des cinémas et des transports.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Aduatiques l Etterbeek

livraison  À l'acte

50% Vendus

A partir de € 769.000 $ 834,099 ¥ 123,816,354 736,188 chf £ 643,347

Aduatiques l Etterbeek 

Etterbeek

Situé au coeur de la commune d’Etterbeek, à deux pas du Square Montgomery, face au collège Saint-Michel, le projet «Aduatiques» propose un développement neuf de 8 appartements.

Le projet est le fruit de la rénovation complète d'un bel immeuble de style néo-classique de 1903 et d'un agrandissement lui offrant une nouvelle vie. Les 2 derniers appartements disponibles, proposent 2 et 3 chambres, dont les superficies brutes varient de ± 137,5 m² à ± 155 m². Chaque appartement bénéficie de grands espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur des balcons ou terrasses et offrant de jolies vues arborées sur le Boulevard Saint-Michel et son quartier.

Autres : PEB A ou C, chaudière gaz à condensation, caves (4 000 €), local vélos en sous-sol. Le 1er étage est vendu sous droits d'enregistrement (12,5%). Le penthouse du 4ème étage est vendu avec un split terrain (D.E. 12,5 %) - construction (TVA 21 %).

À deux pas de grands parcs, d'écoles, de commerces et de restaurants, le quartier Saint-Michel offre une qualité de vie agréable et paisible, tout en permettant un accès facile aux institutions européennes et à divers lieux de divertissement. Le Square Montgomery, avec ses transports en commun et ses grands axes, se trouve à proximité immédiate.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Zodiaque I Forest

livraison  Novembre 2024

A partir de € 850.000 $ 921,956 ¥ 136,858,129 813,732 chf £ 711,112

Zodiaque 

Forest 

Situé à la limite d'Uccle et d'Ixelles, sur la commune de Forest, à deux pas de l'Avenue Molière et des beaux commerces de la rue Vanderkindere, "Zodiaque" proposent trois duplex neufs situés au 2ème étage d'un immeuble réaffecté en logements contemporains. La proximité immédiate de la Place Brugmann et du Parc Marconi sont des atouts complémentaires à ce projet.

Ils proposent de 2 à 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et offrent des superficies brutes de ± 192 à ± 223 m². Chacun des appartements se distingue par un lumineux séjour, offrant une très agréable hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une spacieuse terrasse couverte de ± 13 m², orientée ouest, au calme, avec une vue apaisante sur l'intérieur d'îlot.

Autres : appartements neufs (première occupation), vente sous droits d'enregistrement 12,5 %, techniques cuisines pré-installées, ascenseur, PEB B à C, portes blindées, châssis aluminium, éclairages leds dimmables encastrés, stores extérieurs solaires, chaudières gaz individuelles, ventilation, parkings (intérieurs : 39 500 € - extérieurs : 25 000 €) et caves (5 000 €) sur le palier. Disponibilité immédiate.

Le quartier Molière est un quartier vivant, proche du beau Parc Duden et de l'Altitude 100 et à la croisée des routes menant vers Uccle, Ixelles et le centre ville. Agréable à vivre, proche des écoles, il est desservi par de nombreux transports en commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Spring Gardens – Maisons I Ixelles

livraison  Décembre 2026

A partir de € 1.200.000 $ 1,301,585 ¥ 193,211,476 1,148,798 chf £ 1,003,923

Spring Gardens – Maisons 

Ixelles 

Stratégiquement situé dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, "Spring Gardens" est un développement neuf de 4 maisons de ville, de 4 à 6 chambres. Il propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail ou écoles et sorties, le tout à proximité du Bois de la Cambre.

Le projet se compose au total de 4 maisons de ± 201 à ± 231 m² qui bénéficient de surfaces agréables, de terrasses et de jardins privatifs bien orientés. Le grand jardin intérieur collectif sera le coeur de ce projet urbain, dans le cadre d’une occupation personnelle (unifamiliale) ou d’un investissement rentable et sûr (coliving).

Autres : construction durable, PEB B ou C, chaudière gaz à condensation, radiateurs, ventilation, panneaux solaires photovoltaïques, caves et emplacements vélos. Parkings en option. Livraison fin 2026.

POSSIBILITE D'ACHAT DES MAISONS A RENOVER (Casco sous droits d’enregistrement 12,5 %) OU REMISES A NEUF (TVA 21 %) : contactez-nous pour étudier les options !

Le quartier universitaire, proche du cimetière d’Ixelles, de l'ULB/VUB, de plusieurs écoles, du nouvel hôpital CHIREC et du Bois de La Cambre est un quartier vivant entouré de commerces et de restaurants, avec accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (train, tram, bus).

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Spring Gardens – Appartements I Ixelles

livraison  Décembre 2026

34% Vendus

A partir de € 320.000 $ 347,089 ¥ 51,523,060 306,346 chf £ 267,713

Spring Gardens – Appartements 

Ixelles 

Stratégiquement situé dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, "Spring Gardens" est un développement neuf de 15 appartements, du studio au 3 chambres. Il propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail ou écoles et sorties, le tout à proximité du Bois de la Cambre. 3 nouveaux appartements dans des maisons bruxelloises adjacentes complètent ce projet.

Le projet se compose au total de 18 appartements de ± 44 à ± 145 m² qui bénéficient de surfaces agréables et de terrasses privatives bien orientées. Le grand jardin intérieur collectif sera le coeur de ce projet urbain, dans le cadre d’une occupation personnelle ou d’un investissement rentable et sûr.

Autres : construction durable, PEB A, pompe à chaleur (géothermie), chauffage et refroidissement par le sol, ventilation, panneaux solaires photovoltaïques, caves et emplacements vélos. Parkings en option. Vente sous TVA 21 %. Livraison fin 2026.

Le quartier universitaire, proche du cimetière d’Ixelles, de l'ULB/VUB, de plusieurs écoles, du nouvel hôpital CHIREC et du Bois de La Cambre est un quartier vivant entouré de commerces et de restaurants, avec accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (train, tram, bus).

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Moonrise I Auderghem

livraison  Printemps 2027

A partir de € 271.700 $ 294,700 ¥ 43,746,298 260,107 chf £ 227,305

Moonrise 

Auderghem 

Situé au coeur d'Auderghem, à l'entrée de Bruxelles et à deux pas de la Forêt de Soignes, le projet "Moonrise" est un développement neuf de 68 appartements, du studio au 4 chambres. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement les avantages de la ville et la quiétude des espaces verts.

Ce projet est le fruit d'une reconversion d'un ancien immeuble de bureaux en logements de qualité. Il propose 68 appartements, du studio au 4 chambres, dont les superficies brutes varient de ± 37 à ± 192 m². Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur d'agréables terrasses parfaitement orientées, offrant des vues verdoyantes sur la commune.

Autres : PEB A ou B, pompes à chaleur, radiateurs basse température, panneaux solaires, emplacements de parkings (40 000 €) et caves, local vélos. Split valeur terrain (soumise aux droits d'enregistrements de 12,5 %) et valeur constructions (soumise à la TVA de 21 %).

Auderghem est une commune verte et calme, accessible facilement en voiture ou en transports en commun et bénéficie de la belle promenade verte. Proche de la Forêt de Soignes, elle offre un excellent compromis entre la nature et la ville. Les commerces, hôpitaux et écoles sont à proximité immédiate.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Parc Montjoie I Uccle

livraison  Février 2024

50% Vendus

A partir de € 1.160.000 $ 1,258,199 ¥ 186,771,094 1,110,505 chf £ 970,459

Parc Montjoie 

Uccle 

Situé à proximité immédiate du Parc Montjoie et non loin de la place Brugmann, projet neuf de 8 unités livrées en 2023. Ce développement aux finitions soignées vous séduira dès l'entrée par la qualité de la mise en oeuvre des matériaux haut de gamme sélectionnés : dressings sur mesure, éclairages encastrés dimmables, screens électriques, ...

Niché au 4ème étage, ce dernier appartement 3 chambres développe ± 163 m². Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine équipée Bulthaup le tout bénéficiant d'une large et belle terrasse couverte de ± 27 m² orientée sud offrant de jolies vues sur le Parc Montjoie. Un vestiaire équipé, un wc invités et une spacieuse buanderie aménagée viennent agrémenter le hall qui dessert les 3 chambres en suites chacune jouissant de sa propre salle de douche et salle de bains complète pour la suite parentale.

Autres : PEB A, chauffage au sol individuel, ventilation double flux, triple vitrage. Parkings (40.000 €) et local vélos. Vente sous le régime de la TVA à 6% (sous conditions) ou 21%.

En plein coeur de Uccle, Churchill offre le loisir d'être au centre d'un quartier animé tout en étant à proximité du Bois de la Cambre. On y trouve de nombreux commerces, parcs et restaurants.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Uccle I Observatoire

livraison  À l'acte

A partir de € 1.200.000 $ 1,301,585 ¥ 193,211,476 1,148,798 chf £ 1,003,923

Uccle 

Observatoire 

Idéalement implanté entre l'Observatoire et l'avenue de Fré, le projet neuf "Domaine de l'Observatoire" propose ses 2 derniers penthouses. Situés dans un cadre paisible, en terrain de fond, ces appartements bénéficient du charme et de la tranquillité de beaux jardins paysagers.

Au sein de cette luxueuse copropriété contemporaine, on retrouve deux penthouses : l'un offre une superficie ± 175 m² et dispose de 3 chambres, de belles et lumineuses réceptions et de spacieuses terrasses de ± 173 m² ; l'autre, vendu Casco, propose 2 chambres sur une surface de ± 186 m² et une terrasse de ± 103 m². Les 2 appartements bénéficient de belles orientations et de vues panoramiques dominantes.

Autres : appartements livrables immédiatement, cuisine à charge de l'acquéreur, ventilation double flux, locaux vélos, boxes de parking (40 000 €), vente sous régime TVA (21 %).

L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles. C'est un quartier accueillant et familial.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Laurel I La Hulpe

livraison  2027

50% Vendus

A partir de € 1.838.000 $ 1,993,594 ¥ 295,935,578 1,759,576 chf £ 1,537,675

Laurel 

La Hulpe 

Ce projet neuf contemporain, fruit d’une collaboration entre Marc Corbiau et Vlassak-Verhulst, abrite 12 appartements exclusifs logés dans deux villas de 6 appartements chacune. Un travail d’orfèvre ancré dans la commune verdoyante de La Hulpe, où l'architecture fluide s'incrit dans la nature avec élégance.

Le projet Laurel s'ouvre, via de grandes baies vitrées sur un  jardin arboré et les eaux du Grand Étang, invitant l’extérieur à l’intérieur. 
Il propose des appartements de 2 et 3 chambres d'une superficie brute de ± 225 m² à ± 346 m², tous agrémentés de terrasses de ± 34 m² à ± 184 m² et de jardins de ± 57 m² et ± 548 m². 

Autres : PEB A, caves et parkings intérieurs, panneaux photovoltaïques, alarmes, portes blindées, accompagnement dans le choix des matériaux. 

A deux pas du Château de La Hulpe, dans un environnement paisible et vert, le domaine Laurel offre un cadre de vie apaisant. Située non loin des accès vers Bruxelles et des commerces locaux, elle fera le plaisir des promeneurs et des cyclistes.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
The Sixty I Ixelles

livraison  À l'acte

89% Vendus

A partir de € 1.195.000 $ 1,296,162 ¥ 192,406,428 1,144,012 chf £ 999,740

The Sixty 

Ixelles 

A deux pas de l'avenue Louise, The Sixty s'implante majestueusement au sein de deux hôtels de maître. Ses huit appartements, une galerie d'art et un bureau s'articulent autour d'un important jardin aménagé constituant un véritable havre de paix au coeur de la capitale européenne.

L'entrée cochère nous mène au jardin du projet.

Au rez-de-chaussée, le bureau et la galerie d'art profitent d'une situation idéale au centre de Bruxelles. Les 1er et 2ème étages accueillent cinq appartements 2 ou 3 chambres de ± 167 à ± 271 m², baignés de lumière, sous de spectaculaires hauteurs sous plafond et de très spacieuses pièces de vie. Les ornements d'époque ont été conservés, restaurés ou reproduits à l'identique. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'un hôtel de maître (moulures, cheminées,...) et un aménagement contemporain aux finitions soignées. Chaque appartement jouit d'une terrasse de ± 5 à 34 m² tournée vers la quiétude du jardin.
Le penthouse duplex de ± 386 m² surplombe l'ensemble du projet avec ses vastes terrasses, ses baies vitrées et ses vues dégagées sur les toits de la ville.

Autres : parkings et caves en sous-sol.

Les renseignements urbanistiques sont consultables sur ce lien : https://drive.google.com/drive/folders/1c7Ix6HoryAx7TTOmSJoKNbbsPA86tayV

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Arboreto I Parc de Tervuren

livraison  Octobre 2024

32% Vendus

A partir de € 161.500 $ 175,172 ¥ 26,003,044 154,609 chf £ 135,111

Arboreto 

Parc de Tervuren 

Situé dans le cœur vibrant de la commune de Tervuren, le projet Arboreto se compose de quatre petits immeubles contemporains (rez + 3) abritant un total de 59 appartements dans un parc de ± 55 ares. Cette vision novatrice comprend également une crèche ainsi que des espaces de bureaux pour professions libérales.

Chacun des appartements, proposant de 1 à 3 chambres, se distingue par un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, une cuisine équipée et d'ample baies vitrées dévoilant une vue sur l'intérieur d'un îlot verdoyant soigneusement aménagé, favorisant la biodiversité. Cette oasis paysagère est le fruit de la conception d'Erik Dhont.

Autres : Possibilité de TVA à 6% sur la valeur constructions et droits d'enregistrement 12% sur valeur terrain, chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation double flux individuelles, parkings (36 500€) et caves (7 000€) en supplément. Livraison Q3 2024.

Situé aux portes de la ville, Tervuren offre un cadre verdoyant et bucolique non loin des écoles internationales, des centres sportifs, des transports en commun et de célèbres musées. Le quartier, jouissant de magnifiques parcs et étangs, se situe à 20 minutes du centre-ville de Bruxelles et de Louvain.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Queen 1839 I Ixelles

livraison  À l'acte

92% Vendus

A partir de € 175.000 $ 189,814 ¥ 28,176,674 167,533 chf £ 146,405

Queen 1839 

Ixelles 

Situé entre la place Fernand Cocq et l’avenue Louise, le projet Queen 1839 offre 33 appartements, allant du studio au penthouse, imaginés par l’architecte Marc Corbiau.

Cet ensemble, où chacun des biens est agrémenté d’une terrasse ou d’un balcon, se développe sur cinq niveaux. Au dernier étage, un penthouse quatre façades composé d'une terrasse à l’avant et de grands balcons à l’arrière offre également une vue unique sur la ville. Ce projet de l'architecte Marc Corbiau témoigne également d'un soin particulier apporté à la façade, entièrement repensée pour s'intégrer, d'un point de vue esthétique, à l'environnement urbain.

Autres : portes blindées, local à vélos, ventilation double flux, chauffage au sol, parquet chêne, vidéo-parlophone.

Le quartier Louise est connu pour sa proximité avec les commerces et son grand choix de restaurants. Accès facile et rapide au centre-ville et aux communes alentours grâce aux nombreux transports en commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Le Cond’Or I Ixelles

livraison  À l'acte

A partir de € 3.297.000 $ 3,576,104 ¥ 530,848,531 3,156,323 chf £ 2,758,278

Le Cond’Or 

Ixelles 

Situé en plein coeur du quartier de la Toison d'Or, à proximité des plus belles boutiques de luxe, du centre historique, des musées et de plusieurs espaces verts, le projet Cond'Or imaginé par le bureau d'architecte Jaspers-Eyers et devenu emblématique de par sa façade animée par des mouvements dynamiques et aériens à l'image du condor.

L’architecture de l’édifice a été développée à partir d’un bâtiment existant sur lequel ont été ajoutés trois étages. L’habillage de l’ancienne façade fait désormais place à une impressionnante devanture en pierre blanche.
Ce projet contemporain propose 78 appartements exclusifs aux programmes et typologies variées, de l’appartement 1 chambre de ± 60 m² au penthouse de plus de 300 m².
Les penthouses, composés de 2 ou 3 chambres, sont chacun agrémentés d’une terrasse de ± 130 m² jusqu’à ± 166 m² offrant des vues panoramiques sur l’avenue de la Toison d’Or et de nombreux éléments iconiques du paysage bruxellois.

Le quartier de la Toison d'Or est connu pour ses magasins de grandes marques et sa proximité avec le centre-ville. A deux pas des cinémas, restaurants et transports en commun, il est idéalement situé entre le centre-ville et l'Avenue Louise.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Brooklyn I Bruxelles

livraison  Juillet 2022

50% Vendus

A partir de € 990.000 $ 1,073,807 ¥ 159,399,468 947,759 chf £ 828,236

Brooklyn 

Bruxelles 

Situé au coeur du site historique de "Tour & Taxis", au sommet de l'immeuble emblématique Brooklyn, dernier penthouse 2 chambres + bureau de ± 220 m² jouissant d'agréables terrasses et de vues exceptionnelles sur Bruxelles. Il bénéficie de toutes les facilités de ce hub urbain inspirant et dynamique, en plein développement : un lieu où il fait bon vivre, travailler et découvrir. Il s'agit d'un cadre de vie unique en ville, situé au calme, sur un site à la mobilité douce, au pied d'un vaste parc verdoyant.

Avec ses vues panoramiques sur la capitale, ce penthouse est situé au 12ème et dernier étage de cet immeuble d'inspiration new-yorkaise. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et w-c invités, d'un séjour ouvert sur trois façades vitrées, d'une cuisine équipée (MAPE) et d'un bureau indépendant (ou chambre d'amis), l'ensemble donnant sur deux belles terrasses totalisant ± 36 m² dominant le majestueux site de Tour & Taxis et les lumières de la ville. La partie nuit propose deux chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et/ou sa salle de douche et son w-c, une buanderie et un local de rangement.

Autres : cave en option, parkings en location au sous-sol avec accès direct aux appartements. Fiscalité avantageuse !

Le Canal est un quartier original et atypique à deux pas du centre-ville, à proximité des transports en commun et de toutes les autres facilités. Il est également connu pour ses nombreux restaurants et ses vues hors du commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Belgium Sothebys Int. Realty GEM Premium I Bruxelles

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