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[post_content] => Niché au coeur du recherché quartier Val Duchesse, ce domaine constitue une opportunité patrimoniale rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 55 ares, cette propriété bénéficie d'une discrétion absolue, à quelques pas de la Forêt de Soignes, du Chateau de Val Duchesse et des plus belles demeures de la capitale dans un cadre résidentiel et verdoyant entourée de nombreuses propriétés de prestige.
La propriété comprend une villa d'environ ± 600 m² dont l'architecture évoque les grandes réalisations résidentielles bruxelloises des année '50-'60, dans l'esprit d'André Lipszyc. Qu'elle fasse l'objet d'une restauration respectueuse de son caractère ou d'une interprétation architecturale contemporaine, sous réserve des autorisations urbanistiques, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ses dimensions, son implantation et la rareté de son emplacement permettent d'envisager la création d'une résidence d'exception ou le développement d'un projet immobilier exclusif. Entouré d'arbres remarquables et à l'abri de tout regard, ce domaine offre un rare équilibre entre nature, intimité et proximité immédiate du centre de Bruxelles, des écoles internationales et des institutions européennes. Destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu unique où patrimoine, architecture et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement.
Photos extérieures améliorées par IA.
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[post_content] => Ce terrain discret verdoyant de quelques 81 ares 12 centiares orienté sud & sud-ouest bénéficie d’une vue d’exception où les forêts se mêlent aux collines et aux prairies préservées. Il jouit également d'une grande quiétude car logé notamment en lot de fond.
De manière pratique, la propriété profite d'une allée privée longue de près de 70 mètres qui s'ouvre sur un terrain d'une largeur de 56 mètres pour une profondeur de quelques 150 mètres. Considérant que nous sommes en lot de fond avec un taux d'occupation au sol permis de 7,5%, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa avec une emprise au sol de plus de 600 m². Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 76 ares 90 centiares ares attenant à celui-ci.
Autre : acte de division en cours.
Lasne & Chapelle-Saint-Lambert est l’entité centrale du village de Lasne, avec ses authentiques maisons villageoises et autres propriétés remarquables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au +32 (0)2 898 09 40.
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[post_content] => À deux pas d’Uccle, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété pleine de charme et au grand potentiel de rénovation profite d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les facilités.
Érigée sur un magnifique terrain carré d’environ 35 ares, la maison impressionne par l’ampleur de ses espaces et ses belles perspectives de transformation, idéales pour concevoir une demeure familiale de haut standing. L’entrée s’ouvre sur un hall remarquable avec escalier central, menant à de vastes pièces de vie baignées de lumière et tournées vers le jardin. Une spacieuse cuisine avec coin à déjeuner et arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. La partie nuit comprend la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres en suite avec salles d’eau, et deux autres chambres se partageant une salle de bain. Au sous-sol, espace pouvant etre reconverti en chambre nounou, buanderie et caves dont la cave à vins. Une opportunité rare dans le sud de Bruxelles.
Autres: Garage pour deux voitures, caves, PEB E. Images extérieures améliorées par IA.
Entre Uccle et Rhode Saint Genèse, la Petite Espinette est un excellent compromis entre le calme de la forêt et la proximité de nombreux commerces du Fort Jaco, le lycée français, transports et restaurants.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935.
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[post_content] => Situé sur la commune très prisée de La Hulpe, à la limite de Hoeilaart, ce bien rare bénéficie d’un environnement champêtre, préservé et particulièrement recherché, à quelques kilomètres seulement de Bruxelles.
Implanté sur une parcelle d’environ 3,4 hectares, ce terrain à bâtir offre un cadre exceptionnel, actuellement boisé et accessible par un petit chemin non carrossable, garantissant calme, intimité et pleine immersion dans la nature. La propriété comprend également un bâtiment délabré existant, offrant la possibilité d’une rénovation ou d’une reconstruction, sous réserve des autorisations urbanistiques requises.
Un dossier d’esquisse réalisé par l’architecte Bruno Erpicum est disponible sur demande et permet d’envisager le potentiel architectural remarquable de ce lieu.
Informations urbanistiques : zone ZACC.
La Hulpe est très prisé du fait de ses voies d’accès rapides sur Bruxelles, de sa localisation non loin de toutes les commodités et des transports à portée de main dont la gare, tandis que les lieux profitent d’un environnement privilégié.
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[post_content] => Idéalement situé dans le quartier prestigieux des Étangs Mellaerts, à l'abri des regards, magnifique terrain de fond à bâtir développant une superficie totale de près de 42 ares, desservi par une allée privative.
Ce véritable écrin de verdure offre un environnement exceptionnel où règnent calme et sérénité. Sa topographie offre des perspectives idéales pour un projet résidentiel contemporain parfaitement intégré à son environnement, sous réserve d'acceptation du permis par l'urbanisme de la commune de Woluwe-Saint-Pierre. Photos améliorées par IA.
Le quartier des Étangs Mellaerts offre un cadre de vie verdoyant, calme et prestigieux tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se situe à deux pas des commerces de proximité, des grands axes et des écoles.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 94 45 08.
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[post_content] => Dans le quartier recherché calme et résidentiel de l'Espinette centrale, terrain de fond à bâtir développant une superficie totale de ± 2816 m² avec la possibilité d'ériger une maison unifamiliale sur 3 niveaux.
La superficie constructible au sol est de ± 281 m² avec une hauteur de corniche limitée à 4 mètres au-dessus du sol avec une zone de recul de 10 mètres et une hauteur de 7 mètres avec une zone de recul de 15 mètres, sous réserve d'acceptation du permis par l'urbanisme de la commune de Rhode-Saint-Genèse.
Le quartier de l'Espinette Centrale est un quartier vert et calme à deux pas de la Forêt de Soignes. Il se situe non loin des petits commerces et offre un accès facile aux restaurants et commerces.
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[post_content] => Dans le quartier recherché du Prince d'Orange, magnifique terrain à bâtir sur une parcelle de ± 33 ares orientée sud-ouest.
Le terrain de 33 ares dispose d'un permis pour une villa contemporaine signée par Marc Corbiau d'une superficie de 1200 m², comprenant un hall avec vestiaire et toilettes invités, un living, une salle à manger, une cuisine un salon tv, une salle de jeu, 2 bureaux, 5 chambres et 4 salles d'eau. Un logement pour le personnel, une salle de fitness, une réserve et un emplacement 3 voitures viennent compléter cet ensemble.
Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. Ecoles aux alentours.
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[post_content] => Ce terrain discret de quelques 68 ares 39 centiares orienté sud-est bénéficie d'un environnement calme et verdoyant bordé d'arbres sis au sein d'un quartier résidentiel de villas de prestige.
De manière pratique, la propriété profite d'une allée boisée pour y accéder, ce qui offre un environnement presque exclusif. Le terrain se définit par une largeur à front de rue de quelques 35 mètres pour une profondeur de quelques 130 mètres. Considérant que nous sommes au sein d'un lotissement, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa qui doit répondre aux prescriptions de celui-ci. Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 52 ares 70 centiares attenant à celui-ci annoncé au prix de 425.000 euros.
Autre : acte de division en cours.
Wavre, logé non loin des accès vers Bruxelles-Namur, offre des quartiers résidentiels calmes et proches des commodités et écoles.
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Autres : Terrain de fond.
Le quartier du Bois de la Cambre est un quartier calme et vert, à l'orée du bois et de son étang. Idéalement situé à l'abri de l'effervescence citadine tout en étant à proximité de toutes les facilités, il est apprécié pour sa qualité de vie.
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La propriété comprend une villa d'environ ± 600 m² dont l'architecture évoque les grandes réalisations résidentielles bruxelloises des année '50-'60, dans l'esprit d'André Lipszyc. Qu'elle fasse l'objet d'une restauration respectueuse de son caractère ou d'une interprétation architecturale contemporaine, sous réserve des autorisations urbanistiques, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ses dimensions, son implantation et la rareté de son emplacement permettent d'envisager la création d'une résidence d'exception ou le développement d'un projet immobilier exclusif. Entouré d'arbres remarquables et à l'abri de tout regard, ce domaine offre un rare équilibre entre nature, intimité et proximité immédiate du centre de Bruxelles, des écoles internationales et des institutions européennes. Destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu unique où patrimoine, architecture et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement.
Photos extérieures améliorées par IA.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au +32 (0) 470 70 20 10.
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