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[post_content] => Situé dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Place d’Ohain et du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond d’environ 1.933 m² est proposé à la vente pour la réalisation d’une villa unifamiliale.
Le lot 2 se trouve en zone d’habitat à caractère résidentiel et est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale conforme aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La construction devra être implantée dans la zone de bâtisse définie au plan, dans le respect du relief naturel du terrain et d’une intégration harmonieuse des volumes principaux et secondaires, sans modification excessive du niveau du sol.
L’emprise au sol est strictement encadrée : l’ensemble des surfaces construites et couvertes est limité à maximum 10 % de la partie urbanisable de la parcelle, soit environ 200 m² au sol. Le règlement autorise une construction sur 2 niveaux, hors caves et grenier, représentant un potentiel d’environ 400 m² bruts (hors combles).
Entouré de villas de standing, Ohain séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle élégante et sa place de village classée, véritable cœur historique de la commune.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
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[post_content] => Terrain à bâtir unique de 1 698 m² dans le village idyllique de Deurle, à quelques pas de la pittoresque Lys.
Ce terrain exceptionnel est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Belgique, discrètement niché dans un parc résidentiel verdoyant et calme. L'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans un environnement où la nature, l'intimité et l'élégance sont au cœur des préoccupations. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficiez ici d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est situé dans la deuxième ligne de construction, ce qui garantit calme et intimité. L'emplacement est exceptionnel : à quelques mètres seulement de la pittoresque Lys, au cœur de Deurle.
Autre : un permis de construire réalisable pour une construction ouverte est déjà disponible.
Deurle est connu pour son patrimoine artistique et son environnement verdoyant. Ce terrain offre le meilleur des deux mondes : l'atmosphère sereine d'un quartier résidentiel exclusif et une excellente accessibilité. Gand est accessible en 15 minutes, Knokke en 45 minutes et Bruxelles en 50 minutes. Les écoles, les restaurants gastronomiques et les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Heidi Stevens au +32 (0) 477 63 69 65.
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[post_content] => A proximité immédiate du Lycée Français et du quartier du Prince d'Orange, à l'abri des regards ce terrain de ± 20 ares s’inscrit dans un environnement bucolique et champêtre où l’espace, la lumière et la tranquillité s’unissent pour créer un lieu de vie d’exception.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la parcelle d'une largeur de ± 24 mètres s’étend en pente douce sur une profondeur de ± 83 mètres et dévoile de belles perspectives dégagées, sans vis-à-vis, sur une végétation mature et des espaces verts protégés (Natura 2000). Un permis d’urbanisme en cours de validité, autorise la démolition des bâtiments existants au profit de la construction d’une villa neuve de ± 560 m² bruts, alliant confort, intimité et connexion directe avec la nature et pensée pour s’intégrer pleinement au paysage environnant. L’acquéreur conserve toute liberté quant au choix de l’architecte et des partenaires du projet.
Autre: possibilité d’acquérir le lot adjacent de ± 21,30 ares pour imaginer un projet d’envergure à la mesure de ce cadre unique.
Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. Écoles aux alentours.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508
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[post_content] => A proximité immédiate du Lycée Français et du quartier du Prince d'Orange, à l'abri des regards ce terrain de ± 21,30 ares s’inscrit dans un environnement bucolique et champêtre où l’espace, la lumière et la tranquillité s’unissent pour créer un lieu de vie d’exception.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la parcelle d'une largeur de ± 24 mètres s’étend en pente douce sur une profondeur de ± 95 mètres et dévoile de belles perspectives dégagées, sans vis-à-vis, sur une végétation mature et des espaces verts protégés (Natura 2000). Un permis d’urbanisme en cours de validité, autorise la démolition des bâtiments existants au profit de la construction d’une villa neuve de ± 530m² bruts, alliant confort, intimité et connexion directe avec la nature et pensée pour s’intégrer pleinement au paysage environnant. L’acquéreur conserve toute liberté quant au choix de l’architecte et des partenaires du projet.
Autre: possibilité d’acquérir le lot adjacent de ± 20 ares pour imaginer un projet d’envergure à la mesure de ce cadre unique.
Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. Écoles aux alentours.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508
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[post_content] => Situé dans un quartier prisé, à proximité du Messager et du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond de ± 4.091 m² est proposé à la vente avec un permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une villa contemporaine d’exception.
Le projet prévoit l’édification d’une villa unifamiliale développant environ 323 m² nets (208 m² au rez-de-chaussée et ± 115 m² à l’étage), dont certaines parties profiteront de puits de lumière. Le potentiel total atteint près de 403 m² bruts et se distingue par une architecture moderne, épurée et parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Un bien rare sur le marché, alliant intimité, nature et prestige, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes de communication.
Autres atouts : PEB A visé dans le permis, vue dégagée sur la campagne, piscine incluse dans le projet, régime de TVA réduit à 6 % (démolition/reconstruction), et autres prestations de qualité.
Avec ses villas prestigieuses, Ohain est réputé pour la beauté de ses paysages et sa place de village classée, reflet du charme et du caractère de cette commune recherchée.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
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[post_content] => Dans le quartier recherché du Prince d'Orange, magnifique terrain à bâtir sur une parcelle de ± 33 ares orientée sud-ouest.
Le terrain de 33 ares dispose d'un permis pour une villa contemporaine signée par Marc Corbiau d'une superficie de 1200 m², comprenant un hall avec vestiaire et toilettes invités, un living, une salle à manger, une cuisine un salon tv, une salle de jeu, 2 bureaux, 5 chambres et 4 salles d'eau. Un logement pour le personnel, une salle de fitness, une réserve et un emplacement 3 voitures viennent compléter cet ensemble.
Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. Ecoles aux alentours.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10
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[post_content] => Situé dans un quartier prisé, non loin de la place d'Ohain et à proximité du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond, de ± 3.440 m² est proposé à la vente avec un permis d’urbanisme (sous réserve d'obtention) pour la construction d'une magnifique villa contemporaine.
Le projet autoriserait l’édification d’une villa unifamiliale, à toiture plate, développant près de 245 m² au rez-de-chaussée, ± 165 m² à l’étage et entre 100 et 245 m² de caves, dont certaines parties bénéficieront de puits de lumière. Le potentiel atteindra environ 650 m² bruts, offrant une architecture moderne, épurée et parfaitement intégrée à son environnement. Un bien rare sur le marché, alliant intimité, nature et prestige, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.
Autre: certaines images bénéficient de l'intervention de la technologie 3D.
Avec ses villas prestigieuses, Ohain est connu pour ses paysages attrayants et sa place de village classée.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
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[post_content] => Logé dans un des quartiers les plus prisés d’Ohain, au bout d'une allée privative, ce terrain de ± 26 ares 48 centiares dispose d'un permis de bâtir pour une villa (consultation sur rendez-vous). Le propriétaire du terrain a fait le choix de vendre le terrain avec le permis et au choix de l'acquéreur avec ou sans le projet fini et adaptable sous réserve d'acceptation au regard du permis accordé.
Avec ses prestigieuses villas, l’entité d’Ohain est réputée pour l'attrait de ses paysages et de sa place de village classée et renseignée comme une des plus belles de Belgique. La beauté de ses vallées inspire encore de nombreux artistes de tous bords.
Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
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[post_content] => Ce terrain discret de quelques 68 ares 39 centiares orienté sud-est bénéficie d'un environnement calme et verdoyant bordé d'arbres sis au sein d'un quartier résidentiel de villas de prestige.
De manière pratique, la propriété profite d'une allée boisée pour y accéder, ce qui offre un environnement presque exclusif. Le terrain se définit par une largeur à front de rue de quelques 35 mètres pour une profondeur de quelques 130 mètres. Considérant que nous sommes au sein d'un lotissement, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa qui doit répondre aux prescriptions de celui-ci. Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 52 ares 70 centiares attenant à celui-ci annoncé au prix de 425.000 euros.
Autre : acte de division en cours.
Wavre, logé non loin des accès vers Bruxelles-Namur, offre des quartiers résidentiels calmes et proches des commodités et écoles.
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[post_content] => Ce terrain discret de quelques 52 ares 70 centiares orienté sud-est bénéficie d'un environnement calme et verdoyant bordé d'arbres sis au sein d'un quartier résidentiel de villas de prestige.
De manière pratique, la propriété profite d'une allée boisée pour y accéder, ce qui offre un environnement presque exclusif. Le terrain se définit par une largeur à front de rue de quelques 35 mètres pour une profondeur de quelques 120 mètres. Considérant que nous sommes au sein d'un lotissement, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa qui doit répondre aux prescriptions de celui-ci. Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 68 ares 39 centiares attenant à celui-ci annoncé au prix de 550.000 euros.
Autre : acte de division en cours.
Wavre, logé non loin des accès vers Bruxelles-Namur, offre des quartiers résidentiels calmes et proches des commodités et écoles.
Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
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[post_content] => Dans le quartier recherché calme et résidentiel de l'Espinette centrale, terrain de fond à bâtir développant une superficie totale de ± 2816 m² avec la possibilité d'ériger une maison unifamiliale sur 3 niveaux.
La superficie constructible au sol est de ± 281 m² avec une hauteur de corniche limitée à 4 mètres au-dessus du sol avec une zone de recul de 10 mètres et une hauteur de 7 mètres avec une zone de recul de 15 mètres, sous réserve d'acceptation du permis par l'urbanisme de la commune de Rhode-Saint-Genèse.
Le quartier de l'Espinette Centrale est un quartier vert et calme à deux pas de la Forêt de Soignes. Il se situe non loin des petits commerces et offre un accès facile aux restaurants et commerces.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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[post_content] => Ce terrain de plus d’1 hectare 80 ares profite de deux étangs qui lui confèrent un environnement bucolique et atypique. Le propriétaire des lieux a fait nettoyer l’étang en profondeur et abattre une quantité d’arbres (avec permis) afin d’ouvrir les lieux à la lumière et permettre à la végétation de renaitre sans s’étouffer.
De manière pratique, le terrain comporte une superficie d’1 hectares 83 ares et 43 centiares, dont ± 27 ares 80 en zone d’habitat suivant plan de secteur. La zone permet un taux d’occupation au sol de 10% du secteur constructible (+ 2% de la zone agricole avec un max de 50 m²). Le propriétaire a donc élaboré avec un bureau d’étude, le projet d’un permis (obtenu) pour une villa 4 façades de ± 690 m² de bâtis qui se fond dans le décor partiellement boisé. Consultation du projet possible en agence.
Dominant la vallée verdoyante de la Lasne, le village de Couture-Saint-Germain abrite l’ancienne abbaye d’Aywiers, un lieu magique chargé d’histoire.
Pour toute information et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
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[post_content] => Situation unique à l'orée du Bois de la Cambre, terrain de ± 25 ares sur lequel il y a un terrain de tennis.
Le permis est disponible sur simple demande.
Autres : Terrain de fond.
Le quartier du Bois de la Cambre est un quartier calme et vert, à l'orée du bois et de son étang. Idéalement situé à l'abri de l'effervescence citadine tout en étant à proximité de toutes les facilités, il est apprécié pour sa qualité de vie.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter +32 (2) 640 08 01
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[post_content] => Situé au sein du quartier du Prince d'Orange, terrain de ± 21 ares orienté sud et situé dans un prestigieux clos privé et sécurisé.
Un projet pour une maison contemporaine signée par Marc Corbiau d'une superficie brute de ± 650 m² (500 m² habitables) répond aux prescriptions urbanistiques (PPAS: possibilité de construire un lot dont la hauteur maximale est de deux étages avec rez-de-chaussée, soit trois niveaux, pour une hauteur maximale de 10,50 mètres équivalents à trois étages de 3,50 mètres de haut) sous réserve d'acceptation du permis par l'urbanisme de la commune d’Uccle.
Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. Écoles aux alentours.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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[post_content] => Situé dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Place d’Ohain et du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond d’environ 1.933 m² est proposé à la vente pour la réalisation d’une villa unifamiliale.
Le lot 2 se trouve en zone d’habitat à caractère résidentiel et est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale conforme aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La construction devra être implantée dans la zone de bâtisse définie au plan, dans le respect du relief naturel du terrain et d’une intégration harmonieuse des volumes principaux et secondaires, sans modification excessive du niveau du sol.
L’emprise au sol est strictement encadrée : l’ensemble des surfaces construites et couvertes est limité à maximum 10 % de la partie urbanisable de la parcelle, soit environ 200 m² au sol. Le règlement autorise une construction sur 2 niveaux, hors caves et grenier, représentant un potentiel d’environ 400 m² bruts (hors combles).
Entouré de villas de standing, Ohain séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle élégante et sa place de village classée, véritable cœur historique de la commune.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
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