Sotheby’s International Realty a publié le rapport sur les Perspectives du Luxe 2025, une analyse complète des tendances qui façonnent le marché mondial de l'immobilier résidentiel haut de gamme pour l'année à venir.
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Les insights notables du rapport comprennent :
Le rapport souligne comment la clarté politique, à la suite d’une année charnière d’élections dans le monde, a apporté une stabilité aux marchés financiers. En conséquence, la confiance des acheteurs s’est renforcée, en particulier aux États-Unis, où les ultra-riches (UHNWIs) continuent d’associer de près leurs décisions d’investissement immobilier à la performance des marchés boursiers.
De plus, le transfert de richesse intergénérationnel, estimé à 84 000 milliards de dollars, des Baby-Boomers aux générations plus jeunes influence considérablement le marché. Les Millennials et la Génération X, en particulier, privilégient des résidences mettant en avant le style de vie, la communauté et la durabilité. Ainsi, ces groupes sont attirés par des propriétés qui favorisent des liens significatifs et reflètent leurs valeurs.
Par ailleurs, la popularité croissante des résidences de marque souligne l’évolution des préférences des acheteurs. Des collaborations comme les développements de Dolce & Gabbana à Miami illustrent comment des commodités soigneusement conçues et des offres culturellement résonantes redéfinissent le luxe. En même temps, des destinations internationales comme la Côte d’Azur, Dubaï et Londres connaissent une demande soutenue, Dubaï enregistrant des ventes records qui témoignent de son attrait croissant.
En outre, les avancées technologiques jouent un rôle transformateur dans le marché du luxe. Les visites virtuelles, les recommandations basées sur l’intelligence artificielle et les transactions via blockchain ne se contentent pas de rationaliser les processus, elles renforcent également la transparence. Les réseaux sociaux, quant à eux, ont rehaussé la présentation des propriétés, transformant les maisons en vitrines de styles de vie aspirants.
Alors que les niveaux d’inventaire se stabilisent, l’accent se déplace vers des propriétés présentant une distinction architecturale ou une valeur historique. Ce nouvel intérêt pour les résidences uniques et soigneusement conçues démontre comment l’individualité et les investissements basés sur les valeurs continuent de stimuler la demande sur le marché du luxe.