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[post_content] => Dans le quartier de l'Observatoire, penthouse développant une superficie habitable de ± 226 m² bruts entouré de terrasses de ± 300 m², situé au dernier étage d'un immeuble signé par l'architecte Marc Corbiau.
Alliant à merveille lignes épurées et matériaux de grande qualité (architecte d'intérieur Vincent van Duysen), ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine entièrement équipée et de l'autre les spacieuses réceptions, qui par un jeu de portes coulissantes crée un espace modulable, d'un bureau et de la chambre des maîtres avec dressing et salle de bains en suite et d'une deuxième chambre avec salle de douche attenante.
Autres : buanderie, cave, alarmes, insert gaz, cave, placards intégrés, chauffage individuel. 3 garages en supplément (50K€/chacun),
L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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[post_content] => A proximité du Bois de la Cambre, ce remarquable penthouse occupe le dernier étage d’un immeuble Art déco emblématique classé et édifié en 1925 par l'architecte Camille Damman. Baigné de lumière, il bénéficie de vues remarquables sur le Bois de la Cambre et l’Abbaye, offrant un cadre rare au cœur de Bruxelles.
Développant +- 185 m² selon PEB, l’appartement a été entièrement rénové en 2010 avec une attention particulière portée aux volumes, aux matières et aux finitions. Les réceptions dont un espace bureau sont généreuses et lumineuses et composent un élégant espace de vie, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner. L’espace privé accueille deux chambres, une salle de bain et une salle de douche, alliant confort et fonctionnalité. Deux chambres de service, au 7ᵉ étage, une cave ainsi qu’un garage box fermé complètent ce bien d’exception. Une adresse où le caractère intemporel de l’architecture Art déco rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié face à l’un des plus beaux écrins de verdure de Bruxelles.
Autres: Home cinema, concierge, chaudière commune, électricité conforme, PEB D+
Le quartier de l'abbaye de la Cambre, typiquement bruxellois et entouré de commerces de proximité, offre un accès facile aux transports en commun et se situe non loin du Bois de la Cambre, de l'Avenue Louise et du centre ville.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935.
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[post_content] => Dans une rue recherchée de Rhode-Saint-Genèse à la limite d'Uccle, à l'abri des regards dans un environnement calme et verdoyant, villa de style "bungalow" signée par l'architecte Claude Strebelle entièrement rénovée en 2005 par 3ème Bureau développant une surface brute de ± 350 m² sur un terrain de 81 ares orienté sud-ouest.
Alliant à merveille dialogue avec la nature, usage de matériaux bruts (béton, bois, brique) et lumière naturelle, cette dernière se compose d'un hall d'entrée, de vastes réceptions comprenant un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue unique sur les champs.
La partie nuit se compose de la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante ainsi que quatre autres chambres dont l'une avec salle de bain en suite et une salle de bain indépendante. Un projet réalisé par l'architecte Marc Corbiau disponible sur demande et sous réserve d'acceptation du permis par l'urbanisme de la commune de Rhode-Saint-Genèse.
Autres : système B&O, buanderie, châssis aluminium, cave à vin.
La Petite Espinette est idéalement située entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Elle offre un bon compromis entre le calme et la verdure sans être loin des transports en commun et des magasins.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts + 32 (0) 475 944 508.
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[post_content] => Dans le quartier recherché du Prince d'Orange, cette élégante maison bourgeoise datant de 1931 développe une superficie habitable de ± 662 m² et s'inscrit au coeur d'un parc paysager de ± 25 ares, dessiné par l'architecte paysagiste Delvosalle.
La propriété a bénéficié au fil des années de plusieurs rénovations, dont les plus récentes réalisées par le 3ieme Bureau, respectent son caractère d'origine tout en lui apportant le confort et les prestations d'une habitation contemporaine. Un vaste hall d'entrée ayant gardé des éléments d'époque, double réceptions avec salon TV, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur un espace dinatoire, s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie. Les étages accueillent une suite parentale avec son dressing et salle de bain ainsi que quatre chambres supplémentaires, plusieurs salles de bain et une salle polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure avec sauna et hammam complète cet ensemble, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs.
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Le Prince d'Orange bénéficie d'une situation privilégiée à Uccle, dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant et préservé, à proximité des commerces, des écoles et des principales facilités.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe +32 (0) 470 70 20 10
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[post_content] => Cette maison de maître bruxelloise de style néoclassique, de ± 550 m², allie le charme de l'architecture classique au confort contemporain. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest côté jardin, tandis que sa façade avant offre une vue dégagée et verdoyante sur les jardins du réservoir de la Vanne, écrin de verdure au coeur de Bruxelles.
Le hall d'entrée mène vers de lumineuses réceptions composées d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le jardin. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux et offre une suite parentale avec salle de bain et un double dressing, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains, une salle de cinéma et un petit studio au dernier niveau. Le sous-sol a été conçu pour offrir des espaces de service comprenant bureau, espace bien-être (salle de sport ou salle de massage), cave à vins, buanderie, locaux techniques et rangements.
Autres: chaudière au gaz de 2023, ascenseur, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, 2 box de garage (en option 45 000 €/ box), porte blindée, climatisation.
Le quartier Bailli est l'un des plus prisés de Bruxelles. A quelques pas de l'Avenue Louise, de la place Fernand Cocq, il offre un cadre de vie privilégié où commerces de qualité, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au +32 (0) 470 70 20 10
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[post_content] => Située à Braine-l'Alleud, dans un environnement verdoyant et discret à proximité immédiate de Waterloo, des écoles, des commerces, et de la gare, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2016 développe près de 485 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 82 ares, alliant élégance, confort et polyvalence.
Elle se compose d'une maison principale datant du 19eme siècle, d'une conciergerie avec double garage, ainsi que d’un bâtiment actuellement à usage professionnel, avec bureaux, salle de réunion et 2 garages, équipé pour un usage résidentiel ou une habitation indépendante. La maison principale offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, 5 chambres, 5 salles de bains ou douche ainsi que des prestations de grande qualité. Les extérieurs se distinguent par un remarquable parc paysager, une vaste terrasse et un environnement confidentiel, accessible par un portail et une allée privative.
Atouts : rénovation complète en 2016, conciergerie, bureaux autonomes, 4 garages, parc arboré, système d'alarme, installation audio intégrée, adoucisseur d'eau et PEB B – 129kWh.
À la frontière de Waterloo et de Braine-l'Alleud, cette propriété bénéficie d'un cadre semi-rural particulièrement recherché, offrant calme, intimité, nature et proximité immédiate de toutes les facilités ainsi que des principaux axes vers Bruxelles.
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[post_content] => À proximité du rond-point Churchill, dans une avenue verdoyante, appartement de ± 180 m² situé au deuxième étage d’un immeuble classique développant une large façade en pierre de France.
Entièrement rénové en 2020/21, cet appartement de style contemporain s'ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, donnant accès à un élégant salon, un coin salle à manger, une cuisine ouverte hyper-équipée (Bulthaup B3) ainsi qu'une arrière-cuisine avec cave à vin et surgélateur Gaggenau . L'orientation sud de la façade lui confère une superbe luminosité. L’espace nuit dispose de trois chambres. Une première chambre agrémentée d'une salle de douche. Une deuxième chambre parentale, une salle de bain en suite avec douche et bain. Une troisième chambre actuellement utilisée comme dressing . Au rez de chaussée, une vaste chambre de service, avec fenêtre donnant sur l'arrière du bâtiment, aménagée en buanderie, complète le bien. ,
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Le quartier Churchill est situé au coeur de la vie d'Uccle. Il offre un accès facile aux commerces, restaurants et écoles et se situe non loin du bois de la Cambre.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au + 32 (0) 475 94 99 80.
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[post_content] => Dans le cœur d'Uccle, cette maison d’exception achevée en 2014, par les architectes Vanden Eeckhoudt-Creyf, déploie ± 500 m² bruts. Nichée sur un terrain de ± 743 m² avec possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1124m², cette réalisation a été récompensée par le premier prix du concours d'architecture contemporaine d'Uccle en 2014.
Conçue pour épouser la nature, cette maison joue avec la lumière et l’espace, respectant l’harmonie du terrain tout en préservant l’intimité de ses habitants. Le volume se déploie sur 4 niveaux, dans un esprit loft. L’espace de vie, vaste et lumineux, comprend: cuisine super-équipée Gaggenau, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée à double foyer et espace bureau ou TV. L’étage supérieur offre un salon télé et l'espace dédié aux enfants, 3 chambres lumineuses dont 2 avec mezzanine et terrasse, et une salle de bain. Au dernier étage: spacieuse suite parentale, avec dressing, salle de bain et vue dégagée sur le jardin paysager, propice à la détente. Le sous-sol abrite hall d’entrée, vestiaire, espaces de rangement, garage double et cave à vin climatisée.
Autres: Alarme, chauffage au sol, VMC, toiture végétalisée, air co screens, terrain attenant de 1124 m² (en option), PEB C
Le centre d'Uccle est un quartier vert et calme offrant un accès facile aux commerces et transports en communs, non loin des écoles et du Lycée Français.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe + 32 470 70 20 10.
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[post_content] => Située à proximité des Jardins du Roi et du Bois de la Cambre, cette ravissante et rare maison arrière vous séduira par son charme discret. Nichée au cœur d’un jardin bucolique, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant aux pièces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une vue et d’un accès direct à la terrasse et au jardin à usage privatif. À l’étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse comprenant un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles ont été intelligemment aménagés en deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie.
Atouts complémentaires : cassette au gaz, cave à vin intégrée, chaudière à condensation au gaz, et un double emplacement de parking intérieur vendu obligatoirement avec la maison (+40.000€).
Le Jardin du Roi est idéalement situé non loin des commerces et restaurants dans un quartier paisible et typique. Accès facile aux transports en communs.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Stephane Schweitzer au +32(0) 475 94 99 80
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[post_content] => Au sein du très prisé quartier Floride, niché à l'arrière d'un immeuble de caractère, splendide duplex/penthouse développant une superficie de ± 168 m² et agrémenté d'une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Ce dernier vous séduira par ses volumes ouverts et sa luminosité. Il se compose d'un vaste espace de réception et d'une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger. Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle de bain en suite ainsi que deux autres chambres et une salle de douche indépendante.
Autres: deux emplacements de parking avec caves attenantes à proximité immédiate disponibles en option.
Le quartier Floride est idéalement situé dans un environnement vert entre l'avenue Montjoie et l'avenue Hamoir, à proximité de la Forêt de Soignes, des transports en commun et des commerces.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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[post_content] => Une signature architecturale rare de Jo Crepain, nichée dans la verdure de 's-Gravenwezel. La Villa Rose est un concept résidentiel qui, grâce à son architecture exceptionnelle, a bénéficié d'une attention nationale et internationale. Sur ce terrain d'environ 2 000 m², le jardin soigneusement aménagé constitue un prolongement naturel de l'architecture.
Cette villa en U est un exemple exceptionnel d'architecture contemporaine et postmoderniste aux influences néo-puristes. Sa géométrie puissante est adoucie par une interaction subtile entre la lumière, le verre, le béton et le paysage. La propriété d'environ 335 m² est organisée autour d'un patio abrité et orienté plein sud d'environ 36 m², et comprend une cuisine avec espace repas, un vaste séjour, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et un salon TV en mezzanine, ainsi qu'un garage pour deux voitures.
En complément : Les blocs de béton roses et gris ainsi que les nombreuses fenêtres et briques de verre, qui apportent la lumière naturelle au cœur de l'intérieur et permettent de vivre la maison différemment tout au long de la journée, sont particulièrement caractéristiques. Système de chauffage remplacé en 2025. La toiture et deux fenêtres Velux ont été remplacées en 2012.
Une résidence d'exception pour ceux qui considèrent l'architecture comme un art de vivre.
Pour plus d'informations, contacter Henriette Siersema au +32 (0)475 39 86 88
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[post_content] => Au coeur du quartier Châtelain et à proximité de l’avenue Louise, maison d’une superficie brute selon PEB de ± 377 m² offrant quatre chambres et un agréable jardin idéalement orienté.
La maison entièrement rénovée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène au bel étage accueillant les espaces de vie en enfilade caractérisés par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et donnant sur le jardin orienté Sud Ouest. Une cuisine "Bulthaup" entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et un salon TV. Au 1er étage, la chambre principale avec terrasse, dressing et salle de bain en suite. Au 2è étage, une chambre avec terrasse, espace bureau/boudoir et salle de douche avec hammam et au troisième étage, deux chambres se partageant une salle de douche. Un espace bureau de ± 50 m² avec nombreux rangements, seconde cuisine et accès vers le jardin complètent l’ensemble.
Autres: buanderie, nombreuses menuiseries intégrées, alarme, système audio B&O, panneaux solaires, garage disponible en option, PEB C-
Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun (métro, tram et bus), avec des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 237 935
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[post_content] => Située sur un domaine luxuriant de ±2 hectares, cette propriété exceptionnelle à Meise se présente comme une oasis où l'architecture contemporaine et la nature préservée se marient à merveille. La villa a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de ±560 m², la maison offre un confort et une polyvalence exceptionnels.
Le bâtiment principal vous accueille avec un salon autour d'une cheminée chaleureuse, un bureau et une salle de cinéma. La salle à manger spacieuse et la cuisine généreuse, équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, constituent le cœur de la maison et dégagent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent une intimité sereine, tandis qu'un espace bien-être séparé avec piscine extérieure, hammam et jacuzzi invite à la détente totale.
Le domaine dispose également d'une maison d'amis avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine moderne entièrement équipée. Une terrasse extérieure couverte s'ouvre sur la verdure environnante et offre une vue panoramique à couper le souffle.
Situé dans la charmante et verdoyante commune de Meise, le domaine offre un environnement serein et résidentiel, à proximité d'excellentes écoles et de commerces locaux. Le paysage allie calme, nature et intimité à une accessibilité exceptionnelle, à deux pas de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter Veerle Viérin op (+32) 0475 32 57 37.
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[post_content] => Située à quelques pas du parc Roi Albert, cette maison de caractère rénovée allie le cachet authentique d'une maison bourgeoise du début du XXe siècle à une classe et un confort contemporains subtils mais prononcés. Conçue en 1909 par l'architecte Adolphe Van Coppernolle dans un style éclectique avec une touche néoclassique, la propriété a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de sa grandeur d'origine, alliant harmonieusement détails historiques et finitions modernes.
En entrant dans le hall d’entrée, vous accédez sur la droite à un espace indépendant, qui peut également servir d’espace professionnel. Par l’escalier, vous atteignez le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’entresol se trouve une salle de bains finie en mortex. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une donne sur une grande terrasse, tandis que le deuxième étage est entièrement consacré à la suite parentale avec salle de bains et dressing. Le grenier offre un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires.
Autres : Matériaux de haute qualité, ventilation D avec récupération de chaleur, 16 panneaux solaires, PEB A.
Situation très centrale et calme, à proximité du centre-ville, des axes routiers vers l'autoroute et des transports en commun.
Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Kristof Goossens – kg@sothebysrealty.be of +32 495 65 50 50
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[post_content] => Dans le prestigieux quartier du Golf des Sept Fontaines, à l'abri des regards, véritable propriété "coup de cœur" développant une superficie de ± 285 m² sur un terrain paysager et arboré de ± 42 ares agrémenté d'un bassin de nage naturel chauffé où la nature environnante et luxuriante fait partie intégrante du décor. Alliant subtilement charme et confort moderne, cette demeure, entretenue avec constance, vous saisit par son atmosphère éclectique, lumineuse et apaisante. Les anciens planchers et les poutres apparentes vous plongent dans une ambiance chaleureuse et familiale à la campagne.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée élégant desservant d'un côté un bureau-bibliothèque avec cheminée propice au calme et à la concentration. De l'autre, il vous mène naturellement vers les réceptions composés d'un salon agrémenté de son feu ouvert, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée de son piano de cuisson, un véritable atout pour les épicuriens. L'ensemble est complété par une arrière-cuisine/buanderie avec entrée de service.La partie nuit comprend au rez-de-chaussée la suite des maîtres, un véritable cocon incluant un dressing sur mesure et une salle de bains en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Un carport pour deux voitures avec borne de recharge complète cet ensemble.
Autres : double vitrage, chaudière gaz à condensation, caves, cave à vin climatisée (1.500 btl), pompe à chaleur (bassin).
Le Golf des Sept Fontaines est magnifiquement situé dans un environnement vert, boisé et calme, à proximité de Waterloo, Beersel et Alsemberg. Il offre un accès aisé et rapide aux grands axes, écoles, centres sportifs et commerces de proximité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.
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Villa d'exception d'environ 649 m² avec piscine, située sur un terrain de 1 519 m² à Sint-Andries.
Cette villa, conçue par l'architecte Luc De Meyer et construite selon la technique de l'ossature bois, se distingue par son architecture bien pensée, ses finitions haut de gamme et sa belle luminosité. Le hall d'entrée mène au salon avec cheminée à gaz et coin repas, puis à la cuisine entièrement équipée et à la buanderie. On trouve également une pièce supplémentaire avec une hauteur sous plafond allant jusqu'au faîte, qui offre diverses possibilités, comme une salle à manger ou un espace de détente. La piscine intérieure avec douche à l'italienne bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d'une vue sur le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le 1er étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres avec terrasse et une salle de bains, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant. Au 2e étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Le sous-sol dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un local technique. Le jardin, agrémenté de plusieurs terrasses, vient parachever l’ensemble.
Atouts supplémentaires: certificat de performance énergétique (CPE) classe A, pré-installation pour un ascenseur, nombreux espaces de rangement et places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.
Cette villa économe en énergie avec piscine bénéficie d'un emplacement calme et discret dans le cadre verdoyant de Beisbroek, avec un accès facile à Bruges, Knokke et Gand.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Heidi Stevens au +32 477 63 69 65.
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Penthouse prestigieux situé au bord de l'Escaut, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les quais verdoyants et le centre-ville.
Le penthouse est spacieux et lumineux; il s'étend sur deux étages, chacun doté de ses propres terrasses (couvertes).
Au 9e étage, vous accédez à la cuisine à vivre avec îlot et une vue magnifique sur le superbe patrimoine historique du centre-ville (soleil du matin).
Le salon et la salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une large terrasse ouverte.
Une connexion à couper le souffle avec l'eau et le port, et chaque jour, la lueur chaude du soleil couchant.
À l'étage inférieur se trouve un deuxième salon pouvant également servir de bureau ou de bibliothèque. Viennent ensuite la chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains attenante.
Les parquets en chêne, associés à des armoires en wengé et à un carrelage en céramique grège, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, durable et pleine de charme.
Ce bâtiment a été livré conformément aux exigences EPC les plus strictes. Penthouse équipé d'une pompe à chaleur et d'un système domotique KNX. Une attention particulière a été accordée aux exigences acoustiques des baies vitrées. Les terrasses fermées permettent une utilisation en hiver ou pendant les entre-saisons.
Situé le long des quais, du MAS et de nombreux lieux gastronomiques incontournables.
Info: Kristof Goossens - kg@sothebysrealty.be ou +32495655050
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[post_content] => Dans le quartier de l'Observatoire, penthouse développant une superficie habitable de ± 226 m² bruts entouré de terrasses de ± 300 m², situé au dernier étage d'un immeuble signé par l'architecte Marc Corbiau.
Alliant à merveille lignes épurées et matériaux de grande qualité (architecte d'intérieur Vincent van Duysen), ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine entièrement équipée et de l'autre les spacieuses réceptions, qui par un jeu de portes coulissantes crée un espace modulable, d'un bureau et de la chambre des maîtres avec dressing et salle de bains en suite et d'une deuxième chambre avec salle de douche attenante.
Autres : buanderie, cave, alarmes, insert gaz, cave, placards intégrés, chauffage individuel. 3 garages en supplément (50K€/chacun),
L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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INNER JOIN wpstbys_terms t ON tt.term_id = t.term_id
WHERE tr.object_id = wpstbys_posts.ID
AND tt.taxonomy = 'estate_status'
AND t.slug IN ('a-vendre_fr','compromis_fr','option-v-_fr')
)
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