Nieuwbouw

Gelegen in het bruisende hart van de Brusselse bovenstad, op een steenworp van de Waterloolaan en de Zavel, is het project “gem” een nieuwe ontwikkeling van 36 appartementen en 2 kantoren. De ideale ligging biedt u een unieke levenskwaliteit die vrije tijd, werk en uitstappen combineert, waar de aantrekkingskracht van de stad en de rust van een rustige, discrete straat perfect samengaan.

“gem biedt elegante woningen met bruto vloeroppervlak van 52 tot 243 m², van studio's tot 3-slaapkamers, waaronder spectaculaire penthouses. Elk appartement heeft grote terrassen (van ± 8 tot ± 124 m²) en woonruimtes die zijn ontworpen om comfort en esthetiek te combineren. Op de 5ᵉ en 6ᵉ verdiepingen heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op het Koninklijk Paleis. Aan de achterzijde is een siertuin ontworpen om rust en harmonie te creëren.

Andere kenmerken: EPB A of B, individuele condensatieketels op gas, parkeerplaatsen en kelders (optioneel), fietsenstalling. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), behalve voor de kantoren en verdiepingen 5 en 6, die onderworpen zijn aan btw (21%).

De wijk Parc Royal is ideaal gelegen aan de bovenkant van de stad, op een steenworp afstand van talloze restaurants, musea en parken. De Waterloolaan staat bekend om zijn uitstekende winkelmogelijkheden en de nabijheid van bioscopen en vervoersverbindingen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Gelegen in het centrum van Etterbeek, op een steenworp van het Montgomeryplein en tegenover het Sint-Michielscollege, biedt het project “Aduatiques” een nieuwbouwproject van 8 appartementen.

Het project is het resultaat van de volledige renovatie van een prachtig neoklassiek gebouw uit 1903 en een uitbreiding waardoor het een nieuw leven krijgt. De laatste 2 beschikbare eenheden bieden 2 en 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlak van ongeveer 137,5 m² tot ongeveer 155 m². Elk appartement heeft grote, lichte woonkamers die uitkomen op balkons of terrassen met prachtig uitzicht over de Sint-Michielslaan en de omgeving.

Andere kenmerken: PEB A of C, condensatieketel op gas, kelders (€4.000), fietsenberging in de kelder. De 1e verdieping wordt verkocht met registratierecht (12,5%). Het penthouse op de 4e verdieping wordt verkocht met een grondsplitsing (D.E. 12,5%) - bouw (BTW 21%).

Op een steenworp afstand van grote parken, scholen, winkels en restaurants biedt de wijk Saint-Michel een aangename en rustige kwaliteit van leven, met gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen en een verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden. Square Montgomery, met zijn openbaar vervoer en grote verkeersaders, ligt in de directe omgeving.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Aan de rand van Ukkel en Elsene, in de gemeente Vorst, op een steenworp van de Molièrelaan en de mooie winkels van de Vanderkinderestraat, biedt “Zodiaque” drie nieuwe duplex op de 2e verdieping van een gebouw dat is verbouwd tot eigentijdse woonruimte. De onmiddellijke nabijheid van het Brugmannplein en het Marconipark zijn extra troeven van dit project.

Ze hebben 2 tot 4 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, en bieden bruto vloeroppervlakten tussen 192 en 223 m². Elk van de appartementen beschikt over een lichte woonkamer met een aangenaam plafond van 5,5 m hoog en een ruim overdekt terras van 13 m² op het westen met een vredig uitzicht op de binnenstad.

Andere kenmerken: nieuwe flats (eerste bewoning), verkoop onderworpen aan 12,5% registratierecht, vooraf geïnstalleerde keukentechnologie, lift, EPB B tot C, gepantserde deuren, aluminium kozijnen, ingebouwde dimbare LED-verlichting, buitenzonwering, individuele gasketels, ventilatie, parkeerplaats (binnen: €39.500 - buiten: €25.000) en kelders (€5.000) op de overloop. Onmiddellijk beschikbaar.

De wijk Molière is een levendige wijk, vlakbij het prachtige Parc Duden en Altitude 100 en op het kruispunt van wegen die leiden naar Ukkel, Elsene en het stadscentrum. Het is een aangename plek om te wonen, dicht bij scholen en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Spring Gardens, strategisch gelegen in de wijk Cimetière in Elsene, is een nieuw project van 4 herenhuizen met 4 tot 6 slaapkamers. Het biedt een evenwichtige levenskwaliteit tussen vrije tijd, werk of school en uitstapjes, allemaal binnen handbereik van het Terkamerenbos.

Het project bestaat uit in totaal 4 woningen, variërend in grootte van 201 tot 231 m², met aangename plattegronden, terrassen en goed georiënteerde privétuinen. De grote gemeenschappelijke binnentuin wordt het hart van dit stedelijke project, zowel voor eigen bewoning (eengezinswoning) als voor een rendabele en veilige investering (samenwonen).

Andere kenmerken: duurzame bouw, EPB B of C, condenserende gasketel, radiatoren, ventilatie, fotovoltaïsche zonnepanelen, kelders en fietsenstallingen. Optioneel parkeerplaatsen. Oplevering eind 2026.

MOGELIJKHEDEN OM WONINGEN TE KOPEN OM TE VERNIEUWEN (Casco onder 12,5% registratierecht) OF TE VERNIEUWEN (BTW 21%): neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

De universiteitswijk, dicht bij het kerkhof van Elsene, de ULB/VUB, verschillende scholen, het nieuwe CHIREC ziekenhuis en het Terkamerenbos, is een levendige wijk omringd door winkels en restaurants, met snelle toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer (trein, tram, bus).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Spring Gardens”, ideaal gelegen in de wijk Cimetière in Elsene, is een nieuw project met in totaal 15 appartementen van studio's tot 3 slaapkamers. Het biedt een evenwichtige levenskwaliteit tussen vrije tijd, werk of school en uitstapjes, allemaal binnen handbereik van het Terkamerenbos. 3 nieuwe appartementen in aangrenzende Brusselse huizen vervolledigen het project.

De ontwikkeling omvat in totaal 18 appartementen, variërend in grootte van 44 tot 145 m², met aangename plattegronden en goed georiënteerde privéterrassen. De grote gemeenschappelijke binnentuin wordt het hart van dit stadsproject, zowel voor persoonlijk gebruik als voor een winstgevende en veilige investering.

Andere kenmerken: duurzame bouw, EPB A, warmtepomp (geothermisch), vloerverwarming en -koeling, ventilatie, fotovoltaïsche zonnepanelen, kelders en fietsenstallingen. Optionele parkeerplaatsen. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Oplevering eind 2026.

De universiteitswijk, dicht bij het kerkhof van Elsene, de ULB/VUB, verschillende scholen, het nieuwe CHIREC ziekenhuis en het Terkamerenbos, is een levendige wijk omringd door winkels en restaurants, met snelle toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer (trein, tram, bus).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Gelegen in het hart van Oudergem, aan de ingang van Brussel en op een steenworp van het Zoniënwoud, is het project “Moonrise” een nieuwe ontwikkeling van 68 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer. De ideale ligging biedt u een levenskwaliteit in evenwicht tussen vrije tijd, werk en uitstappen, waar de voordelen van de stad en de rust van de groene ruimten perfect gecombineerd worden. 

Dit project is het resultaat van de verbouwing van een voormalig kantoorgebouw tot hoogwaardige woningen. Het biedt 68 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, met bruto vloeroppervlakten variërend van ± 37 tot ± 192 m². Elk appartement beschikt over lichte woonruimtes die uitkomen op aangename terrassen die perfect georiënteerd zijn en weelderige uitzichten bieden over de stad.

Andere kenmerken: PEB A of B, warmtepompen, lage temperatuur radiatoren, zonnepanelen, parkeerplaatsen (€40.000) en kelders, fietsenberging. Gesplitste grondwaarde (onderworpen aan 12,5% registratierechten) en gebouwwaarde (onderworpen aan 21% btw).

Oudergem is een groene, rustige gemeente, gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer, en profiteert van de prachtige Promenade Verte. Vlakbij het Zoniënwoud biedt het een uitstekend compromis tussen natuur en stad. Winkels, ziekenhuizen en scholen zijn allemaal binnen handbereik. 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Gelegen in de onmiddellijke omgeving van Parc Montjoie en niet ver van het Brugmannplein, nieuw project van 8 eenheden opgeleverd in 2023. Deze ontwikkeling met zorgvuldige afwerking zal u vanaf het moment dat u binnenkomt verleiden met de kwaliteit van de uitvoering van de geselecteerde hoogwaardige materialen : kleedkamers op maat, dimbare inbouwverlichting, elektrische screens, enz.

Gelegen op de 4e verdieping, heeft dit laatste appartement met 3 slaapkamers een oppervlakte van ± 163 m². Het bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een Bulthaup ingerichte keuken, allemaal voorzien van een groot en mooi overdekt terras van ± 27 m² op het zuiden met prachtig uitzicht op Parc Montjoie. Een ingerichte garderobe, een gastentoilet en een ruime ingerichte wasruimte sieren de hal die de 3 slaapkamers met eigen badkamer bedient, elk met een eigen doucheruimte en een complete badkamer voor de master suite.

Overige: PEB A, individuele vloerverwarming, dubbele stroomventilatie, driedubbele beglazing. Parkeerplaats (€ 40.000,-) en fietsenstalling. Verkoop onder BTW-regime aan 6% (onder voorwaarden) of 21%.

In het hart van Ukkel biedt Churchill de ontspanning van een verblijf in het centrum van een levendige wijk en toch dicht bij het Ter Kamerenbos. Er zijn veel winkels, parken en restaurants.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Het nieuwe project "Domaine de l'Observatoire", ideaal gelegen tussen het Observatorium en de Avenue de Fré, biedt zijn 2 laatste penthouses. Deze appartementen liggen in een rustige omgeving, in het achterland, en profiteren van de charme en rust van prachtig aangelegde tuinen.

Binnen dit luxueuze eigentijdse mede-eigendom bevinden zich twee penthouses: één met een oppervlakte van ± 175 m² en beschikt over 3 slaapkamers, mooie en lichte ontvangstruimtes en ruime terrassen van ± 173 m²; de andere, verkochte Casco, biedt 2 slaapkamers op een oppervlakte van ± 186 m² en een terras van ± 103 m². De 2 appartementen hebben een prachtige oriëntatie en een overweldigend panoramisch uitzicht.

Overige: appartementen direct leverbaar, keuken op kosten van de koper, dubbele ventilatie, fietsenstalling, parkeerboxen (€ 40.000), verkoop onder BTW-regime (21%).

Het Observatorium ligt in een groene en rustige wijk, niet ver van kleine winkels en het openbaar vervoer en dichtbij diverse scholen. Het is een gastvrije, gezinsvriendelijke buurt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Dit nieuwe eigentijdse project, het resultaat van een samenwerking tussen Marc Corbiau en Vlassak-Verhulst, herbergt 12 exclusieve appartementen gehuisvest in twee villa's van elk 6 appartementen. Een werk van goudsmid verankerd in de groene gemeente La Hulpe, waar de vloeiende architectuur met elegantie in de natuur past.

Het Laurel-project opent via grote erkers naar een bosrijke tuin en de wateren van de Grand Étang, waardoor de buitenkant naar binnen wordt uitgenodigd.
Het biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers met een bruto oppervlakte van ± 225 m² tot ± 346 m², allemaal met terrassen van ± 34 m² tot ± 184 m² en tuinen van ± 57 m² en ± 548 m².

Andere: PEB A, kelders en overdekte parkeerplaatsen, fotovoltaïsche panelen, alarmen, gepantserde deuren, ondersteuning bij de materiaalkeuze.

Op een steenworp afstand van het Château de La Hulpe, in een rustige en groene omgeving, biedt het landgoed Laurel een rustige woonomgeving. Gelegen niet ver van de toegang tot Brussel en de plaatselijke winkels, zal het wandelaars en fietsers bekoren.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Op een steenworp afstand van de Louizalaan, is The Sixty majestueus gevestigd in twee herenhuizen. De acht appartementen, een kunstgalerij en een kantoor zijn gebouwd rond een grote aangelegde tuin, waardoor een echte oase van rust ontstaat in het hart van de Europese hoofdstad.

De koetsingang leidt ons naar de binnentuin van het project.

Op de benedenverdieping kunnen het kantoor en de kunstgalerij genieten van een ideale ligging in het centrum van Brussel. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich vijf lichtrijke appartementen, variërend van ± 167 tot ± 271 m², met spectaculaire plafondhoogtes en zeer ruime woonruimten. De ornamenten uit die tijd zijn in gespecialiseerde werkplaatsen bewaard gebleven, gerestaureerd of met respect gereproduceerd. Het is de perfecte combinatie tussen de charme van een herenhuis (sierlijsten, open haarden, ...) en moderne inrichting met een zorgvuldige afwerking. Elk appartement heeft een terras tussen ± 5 tot 34 m² met uitzicht op de rust van de tuin. Het duplex penthouse van ± 386 m² kijkt uit over het hele project met zijn grote terrassen, erkers en vrij zicht over de daken van de stad.

Andere: parkeerplaatsen en bergruimtes in de kelder.

De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en de grote keuze aan restaurants. Gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende steden dankzij het openbaar vervoer.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Het project Arboreto, gelegen in het bruisende hart van de gemeente Tervuren, bestaat uit vier kleine hedendaagse gebouwen (gelijkvloers + 3 verdiepingen) die in totaal 59 appartementen huisvesten in een park van 55 hectare. Deze innovatieve visie omvat ook een kinderdagverblijf en kantoorruimte voor professionals.

Elk appartement, met 1 tot 3 slaapkamers, heeft een woonkamer die uitkomt op een privéterras, een volledig uitgeruste keuken en grote ramen die uitzicht bieden op de binnenkant van een zorgvuldig aangelegd groen eiland, wat de biodiversiteit bevordert. Deze aangelegde oase is ontworpen door Erik Dhont.

Andere kenmerken zijn vloerverwarming, individuele warmtepompen en dual-flow ventilatie, plus parkeergelegenheid (€ 36.500) en kelders (€ 7.000). Oplevering Q3 2024.

Tervuren ligt aan de poort van de stad en biedt een groene en bucolische omgeving niet ver van internationale scholen, sportcentra, openbaar vervoer en beroemde musea. De wijk, met zijn prachtige parken en vijvers, ligt op slechts 20 minuten van het centrum van Brussel en Leuven.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Gelegen tussen het Fernand Cocqplein en de Louizalaan, biedt het project 33 appartementen, van studio tot penthouse, ontworpen door architect Marc Corbiau.

Dit complex, waar elk van de woningen een terras of balkon heeft, is verdeeld over vijf niveaus. Op de bovenste verdieping, een vierzijdig penthouse met een terras aan de voorzijde en grote balkons aan de achterzijde biedt ook een uniek uitzicht op de stad. Dit project van architect Marc Corbiau getuigt ook van de bijzondere zorg die is besteed aan de gevel, die volledig is herontworpen om deze esthetisch te integreren in de stedelijke omgeving.

Overig: gepantserde deuren, fietsruimte, dubbele ventilatie, vloerverwarming, eiken parketvloer, video-deurtelefoon.

De Louizawijk staat bekend om de nabijheid van winkels en een breed scala aan restaurants. Gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende gebieden dankzij de vele openbaar vervoersfaciliteiten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans via +32 (0) 475 45 77 20.

Gelegen in het hart van de wijk Toison d'Or, vlakbij de mooiste luxe boetieks, het historische centrum, musea en verschillende groene ruimten, is het project Cond'Or door het architectenbureau Jaspers-Eyers bedacht en is het emblematisch geworden door zijn gevel die geanimeerd wordt door dynamische en luchtbewegingen naar het beeld van de condor.

De architectuur van het gebouw is ontwikkeld vanuit een bestaand gebouw waaraan drie verdiepingen zijn toegevoegd. De oude gevel is nu bedekt met een indrukwekkende witte stenen gevel. Dit eigentijdse project biedt 78 exclusieve appartementen met verschillende programma's en types, van het 1-slaapkamerappartement van ± 60 m² tot het penthouse van meer dan 300 m².
De penthouses, bestaande uit 2 of 3 slaapkamers, hebben elk een terras van ± 130 m² tot ± 166 m² met een panoramisch uitzicht op de Gulden Vlieslaan en vele iconische elementen van het Brusselse landschap.

De wijk Gulden Vlies staat bekend om zijn topmerken en de nabijheid van het stadscentrum. Dicht bij bioscopen, restaurants en openbaar vervoer, is het ideaal gelegen tussen het stadscentrum en de Louizalaan.

Voor meer informatie neem gerust contact met Philippe Dijkmans: +32 (0) 475 45 77 20.

Gelegen in het hart van de historische “Tour & Taxis” site, op de top van het emblematische Brooklyn gebouw, geniet het laatste 2-slaapkamer + kantoor penthouse van ± 220 m² van aangename terrassen en een uitzonderlijk uitzicht over Brussel. Het geniet van alle faciliteiten van deze inspirerende en dynamische stedelijke hub, in volle ontwikkeling: een plek waar het goed wonen, werken en ontdekken is. Het is een unieke woonomgeving in de stad, gelegen op een rustige, zacht glooiende site aan de voet van een uitgestrekt groen park is.

Dit penthouse met panoramisch uitzicht over de hoofdstad bevindt zich op de 12e en bovenste verdieping van dit op New York geïnspireerde gebouw. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer die uitgeeft op drie glazen gevels, een ingerichte keuken (MAPE) en een apart kantoor (of gastenkamer), die allemaal uitkomen op twee prachtige terrassen van in totaal ± 36 m² met uitzicht op de majestueuze site van Tour & Taxis en de lichtjes van de stad. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en/of doucheruimte en toilet, een wasruimte en een berging.

Andere kenmerken zijn een optionele kelder en een parkeerkelder te huur met directe toegang tot de appartementen. Belastingvoordelen!

Le Canal is een originele, atypische wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum, dicht bij het openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Het staat ook bekend om zijn vele restaurants en prachtige uitzichten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.