Nederlands

In de bosrijke woonwijk Sterrenwacht, een karaktervolle villa uit 1927 op een groot perceel van 28 a 70 op het zuidwesten.Met uitzicht op de omgeving biedt deze te renoveren villa ruime woonruimtes met een bruto vloeroppervlak van circa 478 m² (volgens PEB) en grote kelders van circa 165 m². De begane grond bestaat uit lichte ontvangstruimten met uitzicht over de tuin, een verbouwingskeuken, een dienstingang en een grote aangebouwde garage. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers en een doucheruimte. De kelder bevat kelders, een stookruimte en momenteel een computerruimte.Andere kenmerken: uitgebreid renovatiepotentieel, te vervangen gasboiler en lift, EPB G.L'Observatoire is een groene, rustige wijk op korte afstand van winkels en openbaar vervoer, evenals verschillende scholen. Het is een vriendelijke, gezinsvriendelijke buurt.Als je nog vragen hebt, kun je contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 23 79 35.

In the context of industrial development, this bourgeois residence of ±675 m² of living space (+ cellars and attic = ±335 m²) was erected in 1870 within a park of over one hectare. In addition to this residence, there is a caretaker's house of ±375 m² of living space (+ cellars and attic = ±175 m²). Since the 1990s, the owners have undertaken restorations while respecting the original architecture.The bourgeois residence, organized over 5 levels, can be summarized as follows: on the ground floor, a marble hall opens onto 3 living rooms; a second service entrance leads to a small hall with a cloakroom, which in turn connects to a living room, a dining room with an open kitchen, and finally, a laundry room. On the first floor, a spacious hall opens to 5 bedrooms, including a master bedroom with its lounge and bathroom, and a second bedroom with its own bathroom, while the other 3 bedrooms share a bath/shower room. The second floor offers multiple attic rooms covering the entire surface of the building, which can be arranged according to needs. The basement opens onto two wine cellars, a boiler room (with an oil-fired boiler), and a technical room for the pool. An attic completes the building.Other features: Transfer of shares of a real estate company with the exclusive asset being the estate - heated pool - tennis court.For any additional information, please contact Véronique Mille at +32 477 27 72 50.

C’est dans un contexte de développement industriel qu’a été édifié en 1870 cette demeure bourgeoise de ± 675 m² habitables (+ caves et grenier = ± 335 m²) au sein d’un parc de plus d'un hectare. A cette demeure s’ajoute une maison de gardien de ± 375 m² habitables (+ caves et grenier = ± 175 m²). Dès les années '90, les propriétaires ont entrepris des restaurations dans le respect de l’architecture originelle.La demeure bourgeoise organisée sur 5 niveaux se résume de la façon suivante : au rez un hall en marbre qui s’ouvre sur 3 pièces de séjour ; une deuxième entrée de service donne sur un petit hall avec vestiaire qui dessert quant à lui un séjour, une salle à manger et sa cuisine ouverte et enfin une buanderie. Au premier étage, un vaste hall s’ouvre sur 5 chambres dont une chambre des maîtres avec son salon et sa salle d’eau et une seconde chambre qui dispose de sa salle d’eau tandis que les 3 autres chambres se partagent une salle de bains/douche. Le deuxième étage propose quant à lui de multiples pièces mansardées sur toute la superficie de la bâtisse qu’il est possible d’aménager au gré des nécessités. Le sous-sol s’ouvre sur deux caves à vins, une chaufferie (chaudière mazout) et un local technique piscine. Un grenier complète la bâtisse.Autres : Cession de parts de société immobilière avec en actif exclusif le domaine (4.375.000) - piscine chauffée - terrain de tennisPour toute information complémentaire, veuillez contacter Véronique Mille au +32 477 27 72 50

In 1870 werd in het kader van industriële ontwikkeling dit herenhuis van ± 675 m² bewoonbare oppervlakte (+ kelders en zolder = ± 335 m²) gebouwd in een park van meer dan een hectare. Bij dit herenhuis hoort tevens een woonhuis voor de conciërge van ± 375 m² bewoonbare oppervlakte (+ kelders en zolder = ± 175 m²). Sinds de jaren 1990 hebben de eigenaars restauratiewerkzaamheden ondernomen met respect voor de oorspronkelijke architectuur.Het herenhuis, verdeeld over 5 niveaus, kan als volgt worden omschreven: op de begane grond bevindt zich een marmeren hal die leidt naar 3 woonkamers; een tweede dienstingang leidt naar een kleine hal met garderobe, die op zijn beurt leidt naar een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, en tot slot een wasruimte. Op de eerste verdieping opent een ruime hal naar 5 slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met een zitkamer en een badkamer, een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en vervolgens 3 andere slaapkamers die samen een badkamer/douche delen. De tweede verdieping biedt meerdere zolderkamers over de hele oppervlakte van het gebouw die naar wens kunnen worden ingericht. De kelder heeft twee wijnkelders, een stookruimte (met een oliegestookte ketel) en een technische ruimte voor het zwembad. Een zolder completeert het gebouw.Andere kenmerken: Overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap met als exclusief actief het landgoed - verwarmd zwembad - tennisbaan.Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Véronique Mille op +32 477 27 72 50.

Located in the sought-after residential area of ​​Vriesdonk, last extensive building plot in this neighborhood of ± 25,051 m², with a beautiful tree population and a pond.The green character of this plot, where the herons sit at the pond between the reeds, is very particular. In addition to the ancient red and green beech trees, mature Sequoia trees have already been planted, which provide a mature basis for the garden. Plans specifically for this plot have been made, however, you are completely free to choose your architect, contractor and/or architectural style. The design as you see in the video was developed by Dieter Vander Velpen Architects from Antwerp. Alternatively, the Designers & Architects team of Vlassak Verhulst from 's Gravenwezel has made a proposal. More info about both designs at our office.Other: Here you are allowed to build an exceptional footprint of 650 m² with a cornice height of max. 7.50 m. Facade width min. 8m and max. 30m, construction depth max. 30m. Floor level maximum 0.50m. above street level. Free choice of roof shape, maximum ridge height 11.50 m in case of pitched roof.This prime location with the center, various schools, sports clubs and restaurants nearby, also has excellent accessibility to the motorway. For more information please contact Nathalie Van Gastel +32 499 60 20 82.

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Vriesdonk, dernier vaste terrain à bâtir dans ce quartier d'environ 25 051 m², avec un beau parc arboré et un étang.Le caractère verdoyant de ce terrain, où les hérons se reposent à l'étang entre les roseaux, est très particulier. En plus des hêtres séculaires, des séquoias matures ont déjà été plantés, ce qui apporte à l'ensemble une base mature pour le jardin. Des plans spécifiques pour ce terrain ont été réalisés, cependant, vous êtes entièrement libre de choisir votre architecte, votre entrepreneur et/ou votre style architectural. Le design que vous voyez dans la vidéo a été développé par Dieter Vander Velpen Architects d'Anvers. De plus, l'équipe Designers & Architects de Vlassak Verhulst de 's Gravenwezel a fait une proposition. Plus d'informations sur les deux modèles à notre bureau.Autres: Possibilité de construire une surface au sol exceptionnelle de 650 m² avec une hauteur de corniche de 7,50 m maximum. Largeur de façade min 8m et max 30m, profondeur de construction max 30m. Niveau du sol max 0,50m au-dessus du niveau de la rue. Libre choix de la forme du toit, hauteur de faîtage maximale 11,50 m en cas de toit en pente.Cet emplacement privilégié, avec le centre, diverses écoles, clubs sportifs et restaurants à proximité, bénéficie également d'une excellente accessibilité à l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Van Gastel au +32 499 60 20 82.

In de gegeerde residentiële wijk Vriesdonk gelegen, laatste omvangrijke bouwgrond in deze buurt van ca. 25.051 m², voorzien van een schitterend bomenbestand en vijver.Het groene karakter van deze grond, waar de reigers aan de vijver zitten tussen het riet, is heel bijzonder. Naast o.a. de eeuwenoude rode en groene beuken zijn er reeds volwassen Sequoia bomen geplant, die het geheel tot een volwassen basis van de tuin brengen. Plannen specifiek op dit perceel zijn thans gemaakt, echter, U bent volledig vrij om zelf uw architect, aannemer en/of bouwstijl te kiezen. Het ontwerp zoals u ziet in de video is ontwikkeld door Dieter Vander Velpen Architects uit Antwerpen. Daarnaast heeft het Designers- & Architectenteam van Vlassak Verhulst uit 's Gravenwezel een voorstel gemaakt. Meer info over beide ontwerpen bij ons op kantoor.Aanvullend: U mag hier een uitzonderlijke footprint van 650 m² met een kroonlijsthoogte van max. 7,50m. bebouwen. Gevelbreedte min. 8m. en max. 30m., bouwdiepte max. 30m. Vloerpijl maximum 0,50m. boven het straatniveau. Dakvorm vrij te kiezen, in geval van schuin dak maximale nokhoogte 11,50m.Deze toplocatie, met het centrum, diverse scholen, sportclubs en restaurants nabij heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg. Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Nathalie Van Gastel +32 499 60 20 82.

On the sought-after Avenue Hamoir, a villa by architect Michel Polak requiring complete renovation, set in an unoverlooked wooded plot of around 18 ares, with a width of around 22 metres.A permit has been granted for the renovation and extension of the existing villa, based on plans by Bruno Erpicum, enabling the new owner to combine the best of both architects. These plans can be viewed on request. The ground floor features a large family kitchen, dining room, study and spacious living room with uninterrupted views over the terrace and garden. The first floor features a master suite with bathroom, dressing room and terrace overlooking the garden, as well as three other suites and a library area. The top floor can accommodate an additional suite comprising a large bedroom with bathroom and dressing room, as well as an attic. The basement offers a 3-car garage, a laundry room and various cellars. An outdoor swimming pool would complete the project.Other: the permit granted provides for a villa with +-500 m² of living space plus a basement of approx. 180 m² and an outdoor swimming pool.Located in the immediate vicinity of the Observatoire and the Vivier d'Oie, Avenue Hamoir is ideally situated within walking distance of the Bois de la Cambre, shops, the European School and the Lycée Français.For further information, please contact Corinne Thumelaire on +32 (0) 498 237 935.