gem I Brussel

oplevering juni 2027

30% Verkocht

Vanaf € 520.000 $ 590,712 ¥ 84,226,040 482,865 chf £ 446,675

gem 

Brussel 

Gelegen in het bruisende hart van de Brusselse bovenstad, op een steenworp van de Waterloolaan en de Zavel, is het project “gem” een nieuwe ontwikkeling van 36 appartementen en 2 kantoren. De ideale ligging biedt u een unieke levenskwaliteit die vrije tijd, werk en uitstappen combineert, waar de aantrekkingskracht van de stad en de rust van een rustige, discrete straat perfect samengaan.

“gem biedt elegante woningen met bruto vloeroppervlak van 52 tot 243 m², van studio's tot 3-slaapkamers, waaronder spectaculaire penthouses. Elk appartement heeft grote terrassen (van ± 8 tot ± 124 m²) en woonruimtes die zijn ontworpen om comfort en esthetiek te combineren. Op de 5ᵉ en 6ᵉ verdiepingen heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op het Koninklijk Paleis. Aan de achterzijde is een siertuin ontworpen om rust en harmonie te creëren.

Andere kenmerken: EPB A of B, individuele condensatieketels op gas, parkeerplaatsen en kelders (optioneel), fietsenstalling. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), behalve voor de kantoren en verdiepingen 5 en 6, die onderworpen zijn aan btw (21%).

De wijk Parc Royal is ideaal gelegen aan de bovenkant van de stad, op een steenworp afstand van talloze restaurants, musea en parken. De Waterloolaan staat bekend om zijn uitstekende winkelmogelijkheden en de nabijheid van bioscopen en vervoersverbindingen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
gem I Brussel

oplevering  2027

Vanaf € 445.000 $ 505,514 ¥ 72,078,053 413,221 chf £ 382,251

gem 

Brussel 

Gelegen in het bruisende hart van de Brusselse bovenstad, op een steenworp van de Waterloolaan en de Zavel, is het project “gem” een nieuwe ontwikkeling van 36 appartementen en 2 kantoren. De ideale ligging biedt u een unieke levenskwaliteit die vrije tijd, werk en uitstappen combineert, waar de aantrekkingskracht van de stad en de rust van een rustige, discrete straat perfect samengaan.

“gem biedt elegante woningen met bruto vloeroppervlak van 52 tot 243 m², van studio's tot 3-slaapkamers, waaronder spectaculaire penthouses. Elk appartement heeft grote terrassen (van ± 8 tot ± 124 m²) en woonruimtes die zijn ontworpen om comfort en esthetiek te combineren. Op de 5ᵉ en 6ᵉ verdiepingen heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op het Koninklijk Paleis. Aan de achterzijde is een siertuin ontworpen om rust en harmonie te creëren.

Andere kenmerken: EPB A of B, individuele condensatieketels op gas, parkeerplaatsen en kelders (optioneel), fietsenstalling. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), behalve voor de kantoren en verdiepingen 5 en 6, die onderworpen zijn aan btw (21%).

De wijk Parc Royal is ideaal gelegen aan de bovenkant van de stad, op een steenworp afstand van talloze restaurants, musea en parken. De Waterloolaan staat bekend om zijn uitstekende winkelmogelijkheden en de nabijheid van bioscopen en vervoersverbindingen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Zodiaque I Vorst

oplevering  November 2024

Vanaf € 850.000 $ 965,588 ¥ 137,677,181 789,298 chf £ 730,143

Zodiaque 

Vorst 

Aan de rand van Ukkel en Elsene, in de gemeente Vorst, op een steenworp van de Molièrelaan en de mooie winkels van de Vanderkinderestraat, biedt “Zodiaque” drie nieuwe duplex op de 2e verdieping van een gebouw dat is verbouwd tot eigentijdse woonruimte. De onmiddellijke nabijheid van het Brugmannplein en het Marconipark zijn extra troeven van dit project.

Ze hebben 2 tot 4 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, en bieden bruto vloeroppervlakten tussen 192 en 223 m². Elk van de appartementen beschikt over een lichte woonkamer met een aangenaam plafond van 5,5 m hoog en een ruim overdekt terras van 13 m² op het westen met een vredig uitzicht op de binnenstad.

Andere kenmerken: nieuwe flats (eerste bewoning), verkoop onderworpen aan 12,5% registratierecht, vooraf geïnstalleerde keukentechnologie, lift, EPB B tot C, gepantserde deuren, aluminium kozijnen, ingebouwde dimbare LED-verlichting, buitenzonwering, individuele gasketels, ventilatie, parkeerplaats (binnen: €39.500 - buiten: €25.000) en kelders (€5.000) op de overloop. Onmiddellijk beschikbaar.

De wijk Molière is een levendige wijk, vlakbij het prachtige Parc Duden en Altitude 100 en op het kruispunt van wegen die leiden naar Ukkel, Elsene en het stadscentrum. Het is een aangename plek om te wonen, dicht bij scholen en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Spring Gardens – Huizen I Ixelles

oplevering  December 2026

Vanaf € 1.200.000 $ 1,363,182 ¥ 194,367,784 1,114,304 chf £ 1,030,790

Spring Gardens – Huizen 

Ixelles 

Spring Gardens, strategisch gelegen in de wijk Cimetière in Elsene, is een nieuw project van 4 herenhuizen met 4 tot 6 slaapkamers. Het biedt een evenwichtige levenskwaliteit tussen vrije tijd, werk of school en uitstapjes, allemaal binnen handbereik van het Terkamerenbos.

Het project bestaat uit in totaal 4 woningen, variërend in grootte van 201 tot 231 m², met aangename plattegronden, terrassen en goed georiënteerde privétuinen. De grote gemeenschappelijke binnentuin wordt het hart van dit stedelijke project, zowel voor eigen bewoning (eengezinswoning) als voor een rendabele en veilige investering (samenwonen).

Andere kenmerken: duurzame bouw, EPB B of C, condenserende gasketel, radiatoren, ventilatie, fotovoltaïsche zonnepanelen, kelders en fietsenstallingen. Optioneel parkeerplaatsen. Oplevering eind 2026.

MOGELIJKHEDEN OM WONINGEN TE KOPEN OM TE VERNIEUWEN (Casco onder 12,5% registratierecht) OF TE VERNIEUWEN (BTW 21%): neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

De universiteitswijk, dicht bij het kerkhof van Elsene, de ULB/VUB, verschillende scholen, het nieuwe CHIREC ziekenhuis en het Terkamerenbos, is een levendige wijk omringd door winkels en restaurants, met snelle toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer (trein, tram, bus).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Moonrise I Oudergem

oplevering  Lente 2027

Vanaf € 264.000 $ 299,900 ¥ 42,760,913 245,147 chf £ 226,774

Moonrise 

Oudergem 

Gelegen in het hart van Oudergem, aan de ingang van Brussel en op een steenworp van het Zoniënwoud, is het project “Moonrise” een nieuwe ontwikkeling van 68 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer. De ideale ligging biedt u een levenskwaliteit in evenwicht tussen vrije tijd, werk en uitstappen, waar de voordelen van de stad en de rust van de groene ruimten perfect gecombineerd worden. 

Dit project is het resultaat van de verbouwing van een voormalig kantoorgebouw tot hoogwaardige woningen. Het biedt 68 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, met bruto vloeroppervlakten variërend van ± 37 tot ± 192 m². Elk appartement beschikt over lichte woonruimtes die uitkomen op aangename terrassen die perfect georiënteerd zijn en weelderige uitzichten bieden over de stad.

Andere kenmerken: PEB A of B, warmtepompen, lage temperatuur radiatoren, zonnepanelen, parkeerplaatsen (€40.000) en kelders, fietsenberging. Gesplitste grondwaarde (onderworpen aan 12,5% registratierechten) en gebouwwaarde (onderworpen aan 21% btw).

Oudergem is een groene, rustige gemeente, gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer, en profiteert van de prachtige Promenade Verte. Vlakbij het Zoniënwoud biedt het een uitstekend compromis tussen natuur en stad. Winkels, ziekenhuizen en scholen zijn allemaal binnen handbereik. 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Parc Montjoie I Ukkel

oplevering april 2025

100% Verkocht

Vanaf € 9.999.999.999.999 $ 11,359,854,048,594 ¥ 1,619,731,536,317,860 9,285,862,775,234 chf £ 8,589,912,676,801

Parc Montjoie 

Ukkel 

Gelegen in de onmiddellijke omgeving van Parc Montjoie en niet ver van het Brugmannplein, nieuw project van 8 eenheden opgeleverd in 2023. Deze ontwikkeling met zorgvuldige afwerking zal u vanaf het moment dat u binnenkomt verleiden met de kwaliteit van de uitvoering van de geselecteerde hoogwaardige materialen : kleedkamers op maat, dimbare inbouwverlichting, elektrische screens, enz.

Gelegen op de 4e verdieping, heeft dit laatste appartement met 3 slaapkamers een oppervlakte van ± 163 m². Het bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een Bulthaup ingerichte keuken, allemaal voorzien van een groot en mooi overdekt terras van ± 27 m² op het zuiden met prachtig uitzicht op Parc Montjoie. Een ingerichte garderobe, een gastentoilet en een ruime ingerichte wasruimte sieren de hal die de 3 slaapkamers met eigen badkamer bedient, elk met een eigen doucheruimte en een complete badkamer voor de master suite.

Overige: PEB A, individuele vloerverwarming, dubbele stroomventilatie, driedubbele beglazing. Parkeerplaats (€ 40.000,-) en fietsenstalling. Verkoop onder BTW-regime aan 6% (onder voorwaarden) of 21%.

In het hart van Ukkel biedt Churchill de ontspanning van een verblijf in het centrum van een levendige wijk en toch dicht bij het Ter Kamerenbos. Er zijn veel winkels, parken en restaurants.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
The Sixty I Elsene

oplevering  Bij de akte

89% Verkocht

Vanaf € 1.195.000 $ 1,357,503 ¥ 193,557,919 1,109,661 chf £ 1,026,495

The Sixty 

Elsene 

Op een steenworp afstand van de Louizalaan, is The Sixty majestueus gevestigd in twee herenhuizen. De acht appartementen, een kunstgalerij en een kantoor zijn gebouwd rond een grote aangelegde tuin, waardoor een echte oase van rust ontstaat in het hart van de Europese hoofdstad.

De koetsingang leidt ons naar de binnentuin van het project.

Op de benedenverdieping kunnen het kantoor en de kunstgalerij genieten van een ideale ligging in het centrum van Brussel. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich vijf lichtrijke appartementen, variërend van ± 167 tot ± 271 m², met spectaculaire plafondhoogtes en zeer ruime woonruimten. De ornamenten uit die tijd zijn in gespecialiseerde werkplaatsen bewaard gebleven, gerestaureerd of met respect gereproduceerd. Het is de perfecte combinatie tussen de charme van een herenhuis (sierlijsten, open haarden, ...) en moderne inrichting met een zorgvuldige afwerking. Elk appartement heeft een terras tussen ± 5 tot 34 m² met uitzicht op de rust van de tuin. Het duplex penthouse van ± 386 m² kijkt uit over het hele project met zijn grote terrassen, erkers en vrij zicht over de daken van de stad.

Andere: parkeerplaatsen en bergruimtes in de kelder.

De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en de grote keuze aan restaurants. Gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende steden dankzij het openbaar vervoer.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Brooklyn I Brussel

oplevering april 2025

Vanaf € 890.000 $ 1,011,027 ¥ 144,156,107 826,442 chf £ 764,502

Brooklyn 

Brussel 

Gelegen in het hart van de historische “Tour & Taxis” site, op de top van het emblematische Brooklyn gebouw, geniet het laatste 2-slaapkamer + kantoor penthouse van ± 220 m² van aangename terrassen en een uitzonderlijk uitzicht over Brussel. Het geniet van alle faciliteiten van deze inspirerende en dynamische stedelijke hub, in volle ontwikkeling: een plek waar het goed wonen, werken en ontdekken is. Het is een unieke woonomgeving in de stad, gelegen op een rustige, zacht glooiende site aan de voet van een uitgestrekt groen park is.

Dit penthouse met panoramisch uitzicht over de hoofdstad bevindt zich op de 12e en bovenste verdieping van dit op New York geïnspireerde gebouw. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer die uitgeeft op drie glazen gevels, een ingerichte keuken (MAPE) en een apart kantoor (of gastenkamer), die allemaal uitkomen op twee prachtige terrassen van in totaal ± 36 m² met uitzicht op de majestueuze site van Tour & Taxis en de lichtjes van de stad. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en/of doucheruimte en toilet, een wasruimte en een berging.

Overige: kelder en ondergrondse parkeerplaats. Voordelig belastingtarief!

Le Canal is een originele, atypische wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum, dicht bij het openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Het staat ook bekend om zijn vele restaurants en prachtige uitzichten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.