Sotheby’s International Realty a publié le Luxury Outlook de mi-année 2024, analysant les tendances qui façonnent les marchés immobiliers résidentiels haut de gamme à travers le monde pour le reste de l'année.
Aujourd’hui, Sotheby’s International Realty a dévoilé la dernière édition de son rapport Luxury Outlook℠. Le Luxury Outlook de mi-année 2024 offre une analyse approfondie des dynamiques et des tendances qui façonnent les marchés immobiliers résidentiels haut de gamme à travers le monde pour le reste de l’année.
Les insights notables du rapport comprennent :
- Près de la moitié de la population mondiale en âge de voter sera éligible pour voter en 2024. Cela englobe plus de quatre milliards de personnes dans près de 80 nations, contribuant collectivement à plus de 60% du PIB mondial.
- Traditionnellement, le marché immobilier tend à ralentir pendant les années d’élection présidentielle. En revanche, une stabilité politique influence souvent positivement l’activité du marché.
- Bien que les professionnels de l’immobilier soient attentifs aux changements politiques à l’échelle mondiale, leur principal axe de concentration reste les taux d’intérêt.
- Les experts de l’industrie prédisent que la Réserve fédérale réduira les taux plus tard cette année. L’Association des banquiers hypothécaires prévoit une baisse des taux à environ 5,9% d’ici 2025, tandis que Wells Fargo projette un taux similaire de 6%.
- L’accent mis sur la conception réfléchie des villes continue d’évoluer, soulignant que d’importants investissements culturels sont essentiels pour des environnements urbains dynamiques à l’échelle mondiale.
- Selon les données publiées en mars 2024 par le National Endowment for the Arts et le Bureau of Economic Analysis (BEA), la contribution économique des industries artistiques et culturelles aux États-Unis a atteint des niveaux sans précédent en 2022, représentant 4,3% du PIB, soit 1,1 billion de dollars, renforçant considérablement l’économie américaine.
- Le rapport met également en lumière le fait que les acheteurs fortunés recherchent de plus en plus des propriétés offrant non seulement du luxe, mais aussi des caractéristiques de durabilité et de bien-être. Il y a une demande croissante pour des maisons équipées de technologies vertes, d’aménagements axés sur le bien-être, et situées dans des communautés respectueuses de l’environnement.
- En outre, l’influence de la technologie sur le marché immobilier de luxe ne peut être sous-estimée. Les visites virtuelles, les recommandations de propriétés basées sur l’IA et la blockchain pour des transactions sécurisées transforment la manière dont les propriétés haut de gamme sont achetées et vendues, rendant le processus plus efficace et transparent.
En résumé, le Luxury Outlook de mi-année 2024 souligne l’interaction complexe entre les facteurs politiques, économiques et technologiques qui façonnent l’avenir de l’immobilier de luxe.
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