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Aduatiques l Etterbeek

livraison  À l'acte

50% Vendus

A partir de € 800.000 $ 846,050 ¥ 126,886,294 743,541 chf £ 663,828

Aduatiques l Etterbeek 

Etterbeek

Situé au coeur de la commune d’Etterbeek, à deux pas du Square Montgomery, face au collège Saint-Michel, le projet «Aduatiques» propose un développement neuf de 8 appartements.

Le projet est le fruit de la rénovation complète d'un bel immeuble de style néo-classique de 1903 et d'un agrandissement lui offrant une nouvelle vie. Les 2 derniers appartements disponibles, proposent 2 et 3 chambres, dont les superficies brutes varient de ± 137,5 m² à ± 155 m². Chaque appartement bénéficie de grands espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur des balcons ou terrasses et offrant de jolies vues arborées sur le Boulevard Saint-Michel et son quartier.

Autres : PEB A ou C, chaudière gaz à condensation, caves (4 000 €), local vélos en sous-sol. Le 1er étage est vendu sous droits d'enregistrement (12,5%). Le penthouse du 4ème étage est vendu avec un split terrain (D.E. 12,5 %) - construction (TVA 21 %).

À deux pas de grands parcs, d'écoles, de commerces et de restaurants, le quartier Saint-Michel offre une qualité de vie agréable et paisible, tout en permettant un accès facile aux institutions européennes et à divers lieux de divertissement. Le Square Montgomery, avec ses transports en commun et ses grands axes, se trouve à proximité immédiate.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Les Lofts de Molière I Forest

livraison  Novembre 2024

A partir de € 850.000 $ 898,928 ¥ 134,816,687 790,012 chf £ 705,318

Les Lofts de Molière 

Forest 

Situé à la limite d'Uccle et d'Ixelles, sur la commune de Forest, à deux pas de l'Avenue Molière et des beaux commerces de la rue Vanderkindere, "Les Lofts de Molière" proposent trois lofts neufs situés au 2ème étage d'un immeuble réaffecté en logements contemporains. La proximité immédiate de la Place Brugmann et du Parc Marconi sont des atouts complémentaires à ce projet.

Ils proposent de 2 à 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et offrent des superficies brutes de ± 192 à ± 223 m². Chacun des lofts se distingue par un lumineux séjour, offrant une très agréable hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une spacieuse terrasse couverte de ± 13 m², orientée ouest, au calme, avec une vue apaisante sur l'intérieur d'îlot.

Autres : appartements neufs (première occupation), vente sous droits d'enregistrement 12,5 %, techniques cuisines pré-installées, ascenseur, PEB B à C, portes blindées, châssis aluminium, éclairages leds dimmables encastrés, stores extérieurs solaires, chaudières gaz individuelles, ventilation, parkings (intérieurs : 39 500 € - extérieurs : 25 000 €) et caves (5 000 €) sur le palier. Disponibilité immédiate.

Le quartier Molière est un quartier vivant, proche du beau Parc Duden et de l'Altitude 100 et à la croisée des routes menant vers Uccle, Ixelles et le centre ville. Agréable à vivre, proche des écoles, il est desservi par de nombreux transports en commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Moonrise I Auderghem

livraison  Printemps 2027

A partir de € 271.700 $ 287,340 ¥ 43,093,758 252,525 chf £ 225,453

Moonrise 

Auderghem 

Situé au coeur d'Auderghem, à l'entrée de Bruxelles et à deux pas de la Forêt de Soignes, le projet "Moonrise" est un développement neuf de 68 appartements, du studio au 4 chambres. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement les avantages de la ville et la quiétude des espaces verts.

Ce projet est le fruit d'une reconversion d'un ancien immeuble de bureaux en logements de qualité. Il propose 68 appartements, du studio au 4 chambres, dont les superficies brutes varient de ± 37 à ± 192 m². Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur d'agréables terrasses parfaitement orientées, offrant des vues verdoyantes sur la commune.

Autres : PEB A ou B, pompes à chaleur, radiateurs basse température, panneaux solaires, emplacements de parkings (40 000 €) et caves, local vélos. Split valeur terrain (soumise aux droits d'enregistrements de 12,5 %) et valeur constructions (soumise à la TVA de 21 %).

Auderghem est une commune verte et calme, accessible facilement en voiture ou en transports en commun et bénéficie de la belle promenade verte. Proche de la Forêt de Soignes, elle offre un excellent compromis entre la nature et la ville. Les commerces, hôpitaux et écoles sont à proximité immédiate.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Parc Montjoie I Uccle

livraison  Février 2024

50% Vendus

A partir de € 1.160.000 $ 1,226,772 ¥ 183,985,126 1,078,134 chf £ 962,551

Parc Montjoie 

Uccle 

Situé à proximité immédiate du Parc Montjoie et non loin de la place Brugmann, projet neuf de 8 unités livrées en 2023. Ce développement aux finitions soignées vous séduira dès l'entrée par la qualité de la mise en oeuvre des matériaux haut de gamme sélectionnés : dressings sur mesure, éclairages encastrés dimmables, screens électriques, ...

Niché au 4ème étage, ce dernier appartement 3 chambres développe ± 163 m². Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine équipée Bulthaup le tout bénéficiant d'une large et belle terrasse couverte de ± 27 m² orientée sud offrant de jolies vues sur le Parc Montjoie. Un vestiaire équipé, un wc invités et une spacieuse buanderie aménagée viennent agrémenter le hall qui dessert les 3 chambres en suites chacune jouissant de sa propre salle de douche et salle de bains complète pour la suite parentale.

Autres : PEB A, chauffage au sol individuel, ventilation double flux, triple vitrage. Parkings (40.000 €) et local vélos. Vente sous le régime de la TVA à 6% (sous conditions) ou 21%.

En plein coeur de Uccle, Churchill offre le loisir d'être au centre d'un quartier animé tout en étant à proximité du Bois de la Cambre. On y trouve de nombreux commerces, parcs et restaurants.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Belliard I Bruxelles

livraison  À l'acte

86% Vendus

A partir de € 495.000 $ 523,493 ¥ 78,510,894 460,066 chf £ 410,744

Belliard 

Bruxelles 

Situé en plein coeur du quartier européen, ce projet neuf conçu par le bureau d'architectes Jaspers-Eyers propose 7 unités, dont 6 logements et 1 commerce, au sein d'une copropriété contemporaine et entièrement passive.

Ce projet neuf moderne et élégant propose six appartements lumineux proposent des superficies allant de ± 100 m² et 112 m² et disposent chacun de terrasses orientées sud offrant des vues sur le quartier et ses alentours. Ces derniers sont dotés d'un lumineux espace de séjour, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, chaque appartement dispose d'une ou deux chambres à coucher et d'une salle de bains complète.

Autres : portes blindées, triple vitrage, ventilation double flux, PEB A. Taux de TVA réduit à 6 % sous conditions

Le Quartier Européen est idéalement situé non loin du centre ville et des institutions européennes. C'est un quartier tendance et dynamique qui offre des accès faciles aux transports en communs, magasins et restaurants.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20 .
Uccle I Observatoire

livraison  À l'acte

A partir de € 1.200.000 $ 1,269,074 ¥ 190,329,441 1,115,311 chf £ 995,742

Uccle 

Observatoire 

Idéalement implanté entre l'Observatoire et l'avenue de Fré, le projet neuf "Domaine de l'Observatoire" propose ses quatre derniers appartements. Situés dans un cadre paisible, en terrain de fond, ces logements bénéficient du charme et de la tranquillité de beaux jardins paysagers.

Au sein de cette copropriété moderne, on retrouve deux penthouses de ± 175 m² et ± 186 m², l'un étant vendu casco, disposant de 2 et 3 chambres, de vastes espaces et de larges terrasses de plus de 100 m². Deux autres appartements de ± 134 m², disposant chacun de deux chambres, complètent cette offre, l'un d'eux étant privilégié par sa localisation en rez-de-jardin.

Autres : appartements livrables immédiatement, cuisine à charge de l'acquéreur, ventilation double flux, locaux vélos, boxes de parking simples et doubles (40 000 - 60 000 €), vente sous régime TVA (21 %).

L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles. C'est un quartier accueillant et familial.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Laurel I La Hulpe

livraison  2026

50% Vendus

A partir de € 1.838.000 $ 1,943,799 ¥ 291,521,261 1,708,284 chf £ 1,525,146

Laurel 

La Hulpe 

Ce projet neuf contemporain, fruit d’une collaboration entre Marc Corbiau et Vlassak-Verhulst, abrite 12 appartements exclusifs logés dans deux villas de 6 appartements chacune. Un travail d’orfèvre ancré dans la commune verdoyante de La Hulpe, où l'architecture fluide s'incrit dans la nature avec élégance.

Le projet Laurel s'ouvre, via de grandes baies vitrées sur un  jardin arboré et les eaux du Grand Étang, invitant l’extérieur à l’intérieur. 
Il propose des appartements de 2 et 3 chambres d'une superficie brute de ± 225 m² à ± 346 m², tous agrémentés de terrasses de ± 34 m² à ± 184 m² et de jardins de ± 57 m² et ± 548 m². 

Autres : PEB A, caves et parkings intérieurs, panneaux photovoltaïques, alarmes, portes blindées, accompagnement dans le choix des matériaux. 

A deux pas du Château de La Hulpe, dans un environnement paisible et vert, le domaine Laurel offre un cadre de vie apaisant. Située non loin des accès vers Bruxelles et des commerces locaux, elle fera le plaisir des promeneurs et des cyclistes.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
The Sixty I Ixelles

livraison  À l'acte

78% Vendus

A partir de € 1.195.000 $ 1,263,787 ¥ 189,536,402 1,110,664 chf £ 991,594

The Sixty 

Ixelles 

A deux pas de l'avenue Louise, The Sixty s'implante majestueusement au sein de deux hôtels de maître. Ses huit appartements, une galerie d'art et un bureau s'articulent autour d'un important jardin aménagé constituant un véritable havre de paix au coeur de la capitale européenne.

L'entrée cochère nous mène au jardin du projet.

Au rez-de-chaussée, le bureau et la galerie d'art profitent d'une situation idéale au centre de Bruxelles. Les 1er et 2ème étages accueillent cinq appartements 2 ou 3 chambres de ± 167 à ± 271 m², baignés de lumière, sous de spectaculaires hauteurs sous plafond et de très spacieuses pièces de vie. Les ornements d'époque ont été conservés, restaurés ou reproduits à l'identique. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'un hôtel de maître (moulures, cheminées,...) et un aménagement contemporain aux finitions soignées. Chaque appartement jouit d'une terrasse de ± 5 à 34 m² tournée vers la quiétude du jardin.
Le penthouse duplex de ± 386 m² surplombe l'ensemble du projet avec ses vastes terrasses, ses baies vitrées et ses vues dégagées sur les toits de la ville.

Autres : parkings et caves en sous-sol.

Les renseignements urbanistiques sont consultables sur ce lien : https://drive.google.com/drive/folders/1c7Ix6HoryAx7TTOmSJoKNbbsPA86tayV

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Arboreto I Parc de Tervuren

livraison  Octobre 2024

A partir de € 161.500 $ 170,796 ¥ 25,615,171 150,102 chf £ 134,010

Arboreto 

Parc de Tervuren 

Situé dans le cœur vibrant de la commune de Tervuren, le projet Arboreto se compose de quatre petits immeubles contemporains (rez + 3) abritant un total de 59 appartements dans un parc de ± 55 ares. Cette vision novatrice comprend également une crèche ainsi que des espaces de bureaux pour professions libérales.

Chacun des appartements, proposant de 1 à 3 chambres, se distingue par un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, une cuisine équipée et d'ample baies vitrées dévoilant une vue sur l'intérieur d'un îlot verdoyant soigneusement aménagé, favorisant la biodiversité. Cette oasis paysagère est le fruit de la conception d'Erik Dhont.

Autres : Possibilité de TVA à 6% sur la valeur constructions et droits d'enregistrement 12% sur valeur terrain, chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation double flux individuelles, parkings (36 500€) et caves (7 000€) en supplément. Livraison Q3 2024.

Situé aux portes de la ville, Tervuren offre un cadre verdoyant et bucolique non loin des écoles internationales, des centres sportifs, des transports en commun et de célèbres musées. Le quartier, jouissant de magnifiques parcs et étangs, se situe à 20 minutes du centre-ville de Bruxelles et de Louvain.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Queen 1839 I Ixelles

livraison  À l'acte

92% Vendus

A partir de € 175.000 $ 185,073 ¥ 27,756,377 162,649 chf £ 145,212

Queen 1839 

Ixelles 

Situé entre la place Fernand Cocq et l’avenue Louise, le projet Queen 1839 offre 33 appartements, allant du studio au penthouse, imaginés par l’architecte Marc Corbiau.

Cet ensemble, où chacun des biens est agrémenté d’une terrasse ou d’un balcon, se développe sur cinq niveaux. Au dernier étage, un penthouse quatre façades composé d'une terrasse à l’avant et de grands balcons à l’arrière offre également une vue unique sur la ville. Ce projet de l'architecte Marc Corbiau témoigne également d'un soin particulier apporté à la façade, entièrement repensée pour s'intégrer, d'un point de vue esthétique, à l'environnement urbain.

Autres : portes blindées, local à vélos, ventilation double flux, chauffage au sol, parquet chêne, vidéo-parlophone.

Le quartier Louise est connu pour sa proximité avec les commerces et son grand choix de restaurants. Accès facile et rapide au centre-ville et aux communes alentours grâce aux nombreux transports en commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Le Cond’Or I Ixelles

livraison  À l'acte

A partir de € 1.537.000 $ 1,625,473 ¥ 243,780,293 1,428,527 chf £ 1,275,380

Le Cond’Or 

Ixelles 

Situé en plein coeur du quartier de la Toison d'Or, à proximité des plus belles boutiques de luxe, du centre historique, des musées et de plusieurs espaces verts, le projet Cond'Or imaginé par le bureau d'architecte Jaspers-Eyers et devenu emblématique de par sa façade animée par des mouvements dynamiques et aériens à l'image du condor.

L’architecture de l’édifice a été développée à partir d’un bâtiment existant sur lequel ont été ajoutés trois étages. L’habillage de l’ancienne façade fait désormais place à une impressionnante devanture en pierre blanche.
Ce projet contemporain propose 78 appartements exclusifs aux programmes et typologies variées, de l’appartement 1 chambre de ± 60 m² au penthouse de plus de 300 m².
Les penthouses, composés de 2 ou 3 chambres, sont chacun agrémentés d’une terrasse de ± 130 m² jusqu’à ± 166 m² offrant des vues panoramiques sur l’avenue de la Toison d’Or et de nombreux éléments iconiques du paysage bruxellois.

Le quartier de la Toison d'Or est connu pour ses magasins de grandes marques et sa proximité avec le centre-ville. A deux pas des cinémas, restaurants et transports en commun, il est idéalement situé entre le centre-ville et l'Avenue Louise.

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Asteria III I Uccle

livraison décembre 2024

90% Vendus

A partir de € 1.295.000 $ 1,369,543 ¥ 205,397,189 1,203,606 chf £ 1,074,572

Asteria III 

Uccle 

Idéalement situé, entre l'avenue De Fré et l'Observatoire, le projet neuf "Astéria" se distingue par son architecture sobre et contemporaine imaginée par le bureau d'architecture Marc Corbiau. Les phases II et III du projet Astéria, composées de deux petits immeubles de 5 appartements développant des superficies habitables allant de ± 100 m² à ± 179 m².

Au sein d'un environnement verdoyant ce projet contemporain offre, au rez-de-chaussée et au premier étage, des appartements de deux et trois chambres avec jardins et/ou terrasses idéalement orientées. Le deuxième étage est quant à lui entièrement dédié à un penthouse disposant de trois chambres, deux salles de bain et une terrasse de ± 36 m².
Les jardins, créés par un architecte paysagiste, en lien avec la nature, complètent ce projet idéalement orienté et offrant de jolies vues sur un environnement verdoyant. La façade en brique artisanale avec une finition au ciment blanc et les châssis gris anthracite signent un extérieur sobre et élégant.

Autres : emplacements de parking (35 000 €), caves (5 000 €), droits d'enregistrement de 12,5 % sur la valeur terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction.

L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles. C'est un quartier accueillant et familial.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Brooklyn I Bruxelles

livraison  Juillet 2022

50% Vendus

A partir de € 1.120.000 $ 1,184,469 ¥ 177,640,812 1,040,957 chf £ 929,360

Brooklyn 

Bruxelles 

Situé au coeur du site historique de "Tour & Taxis", au sommet de l'immeuble emblématique Brooklyn, 2 penthouses 2 chambres + bureau de ± 220 m² jouissant chacun d'agréables terrasses et de vues exceptionnelles sur Bruxelles. Ils bénéficient de toutes les facilités de ce hub urbain inspirant et dynamique, en plein développement : un lieu où il fait bon vivre, travailler et découvrir. Il s'agit d'un cadre de vie unique en ville, situé au calme, sur un site à la mobilité douce, au pied d'un vaste parc verdoyant.

Avec leurs vues panoramiques sur la capitale, ces deux penthouses sont situés au 12ème et dernier étage de cet immeuble d'inspiration new-yorkaise. Ils se composent d'un hall d'entrée avec vestiaire et w-c invités, d'un séjour ouvert sur trois façades vitrées, d'une cuisine équipée (MAPE) et d'un bureau indépendant (ou chambre d'amis), l'ensemble donnant sur deux belles terrasses totalisant ± 36 m² dominant le majestueux site de Tour & Taxis et les lumières de la ville. La partie nuit propose deux chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et/ou sa salle de douche et son w-c, une buanderie et un local de rangement.

Autres : caves en option, parkings en location au sous-sol avec accès direct aux appartements. Fiscalité avantageuse !

Le Canal est un quartier original et atypique à deux pas du centre-ville, à proximité des transports en commun et de toutes les autres facilités. Il est également connu pour ses nombreux restaurants et ses vues hors du commun.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
Belgium Sothebys Int. Realty Aduatiques l Etterbeek

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